贷款买的房子怎么卖出去呢?
一般来说,有几种方式可以应对:1.**全额还清贷款**:如果条件允许,可以在出售前一次性还清剩余贷款,这样房屋就能以无贷款状态出售,简化交易流程。2.**过桥贷款**:如果短期内无法筹集到足够的资金还清贷款,可以考虑申请过桥贷款来暂时填补资金缺口。过桥贷款通常期限较短,利率较高,需谨慎使用。3.**转按...
当一对中年丁克夫妻被迫卖掉唯一的房子
先生选的房子相对来说很具性价比,能看出来他花了很多心思,地理位置、楼层、小区绿化都很不错,既然买房的事已成定局,再多的争吵都毫无意义,而且首付的借款、装修款、银行贷款都在等着我们,搞钱的重要性远胜过吵架。入手后,房价有过短暂的上涨,我想趁机将房子卖出去,毕竟房贷的压力太大,而且要背负30年,为了还贷...
我和男友重生到末日前,我们去乡下嘎嘎囤物资,建庇护所
没想到又有生意送上门,中介小伙更开心了:「没问题,您把具体的位置房号这些告诉我,我肯定会尽快帮二位卖出去的。」陆羽把地段、小区和楼层号那些报了出来后,中介小伙说我们那个小区那个面积的房子现在的市场价至少是1300万。陆羽和我对视一眼道:「我们夫妻二人在开公司,这段时间生意上出了点问题,急需资金回笼。
有贷款的房子应如何出售?这种出售策略的可行性如何?
如果您有足够的资金,可以考虑提前还清贷款。这样做可以消除贷款的负担,使房屋更容易出售,并且可能吸引更多的买家,因为他们不必担心贷款转移的问题。3.使用卖方融资另一种策略是提供卖方融资选项。这意味着您作为卖家,同意在买家购买房屋后继续持有部分或全部贷款。这种方式可以吸引那些难以获得传统贷款的买家,从而增加...
楼市大逆转:暴雷中的地产公司,能活过来吗?
位于浦东、宝山区的多名中介表示:“房真正想卖的房东会趁着这波政策利好赶紧出手,是不会涨价的,因为卖出去才是目的。”“房子再过一段时间肯定是过剩的”。“卖掉房产后的投资收益比持有房产要高,房子不会涨那么快。”“新政策出来让我每月可节省1000元人民币左右的利息,现在也想置换新房,但肯定不是现在买...
卖不出房子的房产中介,偷偷自掏腰包给买家“返钱”了
如今,为了顺利把房子卖出,返点、返佣的现象已经不罕见(www.e993.com)2024年10月18日。不过,多地开始针对这一“返点”有所动作。比如,据媒体获悉,上海市银行同业公会近日发布关于进一步加强上海银行业个人住房贷款业务自律的通知(以下简称“通知”)。通知表示,自8月16日起,各会员单位严禁向房屋合作机构等支付佣金,存量业务需自本通知下发后一周...
四川资阳:中心城区购买新房且有就业需求的,一个季度最少推荐3个...
10月15日,四川省资阳市多部门联合印发《进一步优化调整房地产市场平稳健康发展政策措施》,其中明确,在中心城区购买新建商品住房且有就业需求的,可享受与本地居民同等就业创业指导服务,一个季度内为每个家庭推荐3个及以上就业岗位;符合相关条件的,可按规定享受创业担保贷款、职业培训补贴、公益性岗位安置等政策。在中心城...
房贷还剩 100 万,这房子现在就值 80 万了,应该怎么办呢?
今天有个粉丝来咨询我。2018年在东湖买的房子,房贷现在还剩100万没还,现在房子也就只能卖个80万,而且房贷还了6年,还剩24年。他有点纠结,说还有没有必要继续还了。我在武汉做贷款9年,从专业的角度给出了三个选择。你看哪一个合适?
有贷款的房子还能卖吗?
首先,有贷款的房子是可以出售的。房主需要了解的是,贷款并不会成为出售的障碍。实际上,许多房产在出售时都处于贷款状态。关键在于如何处理贷款余额,以确保交易的顺利进行。当房主决定出售有贷款的房产时,通常有以下几种处理方式:在实际操作中,房主需要与贷款银行进行沟通,了解具体的贷款转移或偿还流程。银行可能会要...
揭秘“白户”骗局:上海200万的房子卖出500万,买家竟是外地贫困农民?
单从贷款金额就可以看出,这是一笔非常不划算的买卖。但在张力购房的同一时间段,还有20余对夫妻也在青浦区购买了房产。除了大多家境困难外,他们还有一个共同点——信用状况良好,也就是所谓的“征信白户”。2019年到2022年,以宁某为首的犯罪团伙招募了大量“白户”到上海,骗取多家银行房贷和信用卡等超6000万元,目...