贷款买的房子怎么卖出去呢?
一般来说,有几种方式可以应对:1.**全额还清贷款**:如果条件允许,可以在出售前一次性还清剩余贷款,这样房屋就能以无贷款状态出售,简化交易流程。2.**过桥贷款**:如果短期内无法筹集到足够的资金还清贷款,可以考虑申请过桥贷款来暂时填补资金缺口。过桥贷款通常期限较短,利率较高,需谨慎使用。3.**转按...
房贷未还清可以转手卖房吗?一张图揭示 3 种卖房方法!
首先,可以选择转按揭的方式。这种方式就是将剩余贷款转让给新的买家。这个过程需要到银行去办理,通过这样的操作,就可以较为轻松地拿到首付款。不过,需要注意的是,并不是每家银行都会接受这种业务。所以,在考虑采用这种方式之前,还是需要事先了解清楚相关银行的政策和要求。其次,就是利用银行贷款来还清剩余款项。可以向...
有谁能来说下未还完贷款的房子可以卖吗?
首先,未还完贷款的房子是可以出售的。根据我国相关法律规定,即使房屋贷款尚未还清,业主依然拥有房屋的所有权,并有权对其进行买卖。然而,这一过程需要遵循特定的程序和条件。在出售未还清贷款的房屋时,业主需要与贷款银行进行沟通,了解剩余贷款金额,并协商如何处理贷款问题。通常情况下,有以下几种处理方式:在实际操作...
正在还贷款的房子可以卖吗?
答案是肯定的,但这个过程涉及一系列的法律程序和财务考量。本文将详细解析这一过程,帮助业主了解在还贷期间出售房产的可能性和相关注意事项。一、贷款房产出售的法律框架在中国,即使房产尚有未偿还的贷款,业主也有权出售其房产。这通常涉及到与贷款银行的沟通,以及可能的提前还款。业主需要首先与银行协商,了解提前还款...
存量房贷利率还不下调,断供将会继续上涨,银行开始慌了?
因为银行也知道这样的烂尾楼,哪怕他自己收回去拿在手里也没有任何作用,卖也卖不出去,反而还把贷款人这一笔优质贷款弄没了,你如果愿意还,现在每个月还个一两千也行,不愿意还我就帮你办理延期。至少这样做对我银行是不会有任何损失的。而对于一个连房贷月供都还不上的人,又损失了房子,还要承担相应的诉讼...
我同学49岁失业2个月,20年房贷,要还到70岁,有人劝他卖房子
房子还有20年房贷(www.e993.com)2024年10月16日。要还到70岁。他说,感觉自己什么工作都找不到了。创业没本钱。现在这环境创业等于找死。房子面临断供。不过,房子卖出去还略赚。有个孩子,马上高考。老父亲卧病在床。太难了。我们很多同学给他出招。有人说,让他一定要卖掉房子,唯一的选项。
“凑够5万就去还款”,那些提前还贷的年轻人
像买房之前那样洒脱的消费一去不返,他们尽可能攒下更多钱,提前还房贷。2021年3月,房价在疫情中已经跌过一轮,张浩在某一线城市工作到第7年,有了购房资格,和妻子一起拿出工作多年的积蓄,并向亲戚朋友借了30多万,凑够首付,在郊区买下一套准现房。因为是“限竞房”(一种特殊的商品房,特点是限房价、竞地价),...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
我们向银行借款买房,实际上就是用我们的房子做了相应的抵押。如果按照千百年来抵押贷款的行为来看,还不起债,那么抵押物就给对方了,之后就钱货两清。但是对于现在的房贷并不是这样的,我们的房子被法院拍卖之后,如果卖出去的钱不足以偿还银行的欠款,那么剩余的债务依旧需要借贷人继续偿还。
今年二手房市场如何?业内:2024年或是二手房成交大年
赵女士两年前在咸阳以总价约76万购买了一套90平方米的房子,近期收房之后将贷款全部还清,就考虑将房子出手。初步洽谈之后,卖家出的价格比总价还低三五万元。“就算是按原价卖出去都是亏的,还别说比我之前的总价还低,以后二手房还有市场吗?到底是现在割肉快速出手止损,还是继续拿在手上赌后期二手房市场上涨。”这让...
亿元顶级豪宅“打骨折”拍卖!韩后创始人王国安:每月十几万按揭还...
2022年六七月份,我就开始找债权人骄龙资管的负责人(寻求和解),当时我想提出的方案是,让对方先解封房产、解除我的“限高”,让我把房子卖掉,拿到钱之后就还清欠他们的1500万元,但对方不同意。汇悦台的房子每个月还有十几万元的按揭要还,我也还不起按揭了。之前房子也做了抵押贷款,银行一直会计算利息。我...