房贷利率倒挂合理吗?有何风险?公积金存废再迎争议

基于此，他认为，还是要保证住房公积金贷款低利率的优势，确保贷款成本低廉、调整节奏灵活，最好还能促进各地住房公积金贷款在保证一城一策前提下关键条款上的协同。理论上，各地公积金管理中心是按照属地独立进行管理，所以各地住建部门和金融监管部门派出机构以及当地的商业银行最好保持一定的议事协调机制。存废争议由来已久...

住房公积金怎么取出来花???指南来了

缴存人住房公积金个人账户封存满半年未重新就业的,可通过“粤省事或广东政务服务网”办理销户提取,也可携带身份证到我市公积金管理中心任一管理部窗口办理。离休、退休提取缴存人已办理退休的,可通过“粤省事”、广东公积金、支付宝APP或广东政务服务网办理销户提取,也可携带身份证、离退休证或退休审批表(男年满60...

利差优势缩小甚至“倒挂”,公积金贷款利率还能再降吗

调整的不同步,使得具备低利率优势的公积金被商贷利率赶超,甚至出现“倒挂”现象。公积金房贷利率还能不能再降,也成了很多购房人关注的热点。2024年5月18日起,中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。目前5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5...

房贷利率倒挂引关注 公积金存废再迎争议

提升住房公积金的覆盖率;第二,加速推进住房公积金跨区域统筹工作,更好地解决住房公积金存在资金结余地和资金需求地资金不能相互统筹的问题;第三,优化、调整住房公积金租赁提取政策,提高缴存职工在住房公积金使用上的公平性,使住房公积金在支持新市民租赁住房方面发挥更为积极的作用。

公积金,越来越鸡肋了?

有网友感叹,公积金利率就不能跟商贷利率一样一年也调整三次吗?问题在于,公积金利率的调整窗口并不与LPR挂钩。况且,公积金贷款利率的调整涉及多个环节。《住房公积金管理条例》中明确了“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的住房公积金管理原则。

住房公积金对冲余额不够时怎么办?住房公积金对冲后余额还能取出来...

住房公积金对冲后,余额是可以取出来的(www.e993.com)2024年11月15日。具体来说,如果您的贷款是纯公积金贷款,那么在办理对冲业务后,您不能再按年提取公积金。但如果是组合贷款(包括商贷部分),因为商贷部分无法通过对冲还款,所以您仍可以以还贷名义申请提取公积金账户余额。在满足一定条件后,如还款满12个月,您可以通过窗口或线上办理提取还本业务,...

封存公积金账户可以取出来吗?

市住房公积金管理中心回复:您好,与单位解除或终止劳动关系未再就业且账户封存满半年的,且半年内未有用人单位为其缴纳社会保险,可以办理销户提取。注:异地新工作单位缴纳住房公积金的,职工应通过新工作地公积金中心办理异地转移接续手续,感谢您的理解和支持。

苏州公积金中心发布新政:灵活就业人员缴存可享“零存零取”

4月8日,苏州市住房公积金管理中心推出灵活就业人员“乐居苏城”存贷产品,属全国第二、江苏省内首个产品,开启了产品化缴纳住房公积金的新模式。据了解,灵活就业人员缴存公积金可享受“灵活缴存、随时支取”的便利,实现“零存零取”的同时,还能享受住房公积金的各项政策补贴。(证券时报)...

住房公积金上涨!执行提取新政

可以。提取额度需扣减已直付的购房款金额,提取资金划转至缴存人本人银行账户。3.按揭贷款购买的住房,直付购房款后还能提取住房公积金偿还贷款吗?可以。缴存人直付购房款后的次年可以选择还贷提取。来源|中国会计报、北京市住房公积金管理中心、上海市住房公积金管理中心、杭州市住房公积金管理中心、51社保网等...

有公积金的恭喜了!住房公积金提取限制取消!提取方式也变了!

2、提取条件职工有下列情形之一的,可以申请提取其住房公积金账户内存储余额:职工本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的;购买、建造、翻建、大修自住住房的;未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的;偿还购房贷款本息的;离休、退休或灵活就业人员达到法定退休年龄的;...