【小船说法】房子被法院查封后,还有“救”吗?

案外人购买的房产被法院查封,可向法院提出案外人异议,法院应当受理并及时审查。对执行中的房产,如果案外人在人民法院查封涉案房产之前,已经签订合法有效的书面买卖合同,并完成交付。且非因案外人原因未办理过户手续。案外人提出异议的,法院应当予以支持。法官说法购买房屋时一定要了解清楚售房人是否存在经济纠纷...

被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

“这房子虽然登记在他名下,但是有一半是我的,我又没有欠钱,你们不能卖这个房子。”京小槌释法对于共有财产,法院可以拍卖,但会兼顾申请执行人和共有权人的合法权益。人民法院依法查封被执行人名下房产后,被执行人与配偶可对共有房产进行协议分割并经申请执行人认可;被执行人的配偶也可提起析产诉讼或由申请执行...

经过公证,房屋还会被法院查封吗?

虽然赵先生的购房合同经过了公证,但是房子并没有过户给赵先生,房子还是卖家及其前妻所有,若是房子最终真的被法院查封,那么卖家无法给赵先生办理过户手续,赵先生购房的目的无法实现可以主张解除合同。若是房子没有被查封,但逾期过户达到了合同约定的解除条件,那么赵先生可以主张解除合同,若没有达到解除条件则可以向卖家主...

看《执行法官》:名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?|法眼看剧

正如剧中法官所说,齐润玉可提起案外人异议,基于其对玉城猪脚饭店房屋享有所有权,请求对房屋中止执行。这里“中止执行”的“中”,是“中间”的中,也就是在法院执行过程中,案外人以对执行标的享有实体权利为由,包括所有权、租赁权,等等,对法院的查封、拍卖等执行行为提出执行异议,请求排除法院对执行标的的执行。根...

我买了被法院查封了的房子怎么处理?

了解查封原因:首先,您需要了解房产被查封的具体原因。这通常可以通过法院的公告或直接向法院查询获得。了解原因后,您可以判断是否有解除查封的可能,以及解除查封的难易程度。联系原业主:与原业主进行沟通,了解他们是否有意愿和能力解决查封问题。如果原业主有解决查封的计划,您可以协商等待查封解除后再进行交易,或者协商...

被查封的房子是否可以居住?

一般情况下,被查封的房子在查封期间是不允许进行买卖、抵押等处置行为的(www.e993.com)2024年11月28日。但是,居住权的处理则相对复杂。根据我国相关法律规定,查封并不直接剥夺房屋的居住权。也就是说,如果房屋在被查封前已经有人居住,且居住者并非债务人,那么居住者通常可以继续居住,直到法院另有通知。

“钱房两空”!哈尔滨一女子5000万元购买法院查封房后遭遇了什么

????“现在购房款无处追讨,房子也不属于我,谁能给我一个说法?”哈尔滨人李晶近日向中国房地产报记者讲述了她的离奇遭遇。????2010年,李晶斥资5050万元买了一处法院查封的房产,该房产位于哈尔滨市南岗区西大直街416号的5层商业综合体内,分别是一层(2298平方米)和负一层(12523平方米),由黑龙江省宇同房...

欠款10万元,为什么价值“100万元”的房产会被查封?——带你了解...

一般情况下,法院不能“超标的查封”,但如果出现以下情况,法院则可以依据相关法律规定对被执行人的财产进行“超标的查封”:1、被查封财产为不可分物(如一套房产、一辆汽车、一套设备等)且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务时,该查封不被视为超标的查封。

合伙买的房,因其中一人债务导致房子被查封,另一人该如何维权?

这是因为在某些情况下，即使房产被查封，但如果能证明自己是合法的共有权人，且没有违反相关法律规定，法院可能会考虑解除查封。协商解决：与查封法院协商，提供其他担保财产申请解除查封[18][20]。这种方式需要双方或其中一方能够提供足够的担保财产，以证明其对房产的所有权或其他合法权益。法律诉讼：如果上述方法无法...

吉安青原区:房产被查封贷款受阻 失信人立即结清欠款

陈某因经营所需近日将其名下房产进行抵押,在办理贷款手续时发现房产被查封,为了办理贷款,陈某终于现身法院处理案件。2024年3月18日,经调解,陈某一次性支付韩某货款6.5万元,剩余款项韩某自愿放弃,案件顺利执行完毕,办理结案手续后,法官立即解除对陈某房产、银行账户的查封,至此,案件矛盾顺利化解。