母公司暴雷清盘服务深陷质量门 口碑断崖式下滑的 “某阳”能行吗

有了“违规使用的前科之鉴”谁能保证30万的资金到位？账户监管、资金具体如何使用？供应商的价格是否符合市场行情，采买的耗材监管等问题，单单凭业委会拍胸脯保证是远远不够的，业委会成员能不能做到高效、专业、廉政、是否一言堂，这都是需要时间和事情去验证的。记者发现业主的担忧也不无道理，如果进场整改的内容...

小区共有资金成“糊涂账”,业主的钱去哪儿了?

“打开住宅小区业主共有资金监管难题的钥匙在于,让法律长出牙齿。”段威认为,行政主管部门要理顺机构设置,明确岗位职能、法律责任,切实肩负起业主共有资金的指导与监督职责;物业公司应严格按照法律规定和物业服务合同的约定履行业主共有资金筹集、使用、管理及相关公开和报告义务;业主要依法成立相应的维权组织,完善相关管理...

卖房人,又要破防了 .

能复制,但是需要一些条件。具体是什么条件?大伙可以看看这一回南京退房的的珠江四季悦城项目,有什么特点:①烂尾项目涉及到的资金量不大这个项目当初卖得很一般,一共只卖了40几套,涉及到的业主资金量肯定不会太大、退款成本低,开发商能接受。如果涉及到的资金量很大,大家都凑不齐钱,那就是神仙都难救。

福晟,千万不要再摩擦业主的内心了

“(我是)福晟江山府一名业主,倾全家所有买了一套房子,并且时时关注新房动态。”“自从买了福晟钱隆府商品房,几乎每天都到福晟钱隆府工地去看看。”福晟新盘业主需要了解最新政策,资金监管事宜,熟悉买房就拿证的政策,每周前往项目观察,看工地的最新动态。买房卖房是大事,也是房企和业主互相担当责任的过程。看到...

10年“赔”38亿,链家为什么要跟自己过不去?

“我花了1270万元，差一点房没买到钱也要不回，幸好有链家帮我兜底。”2019年上海的吴先生（化名）通过链家看中一套房子，业主以全款支付能降价近100万元为由，诱骗吴先生在未进行资金监管的情况下支付了1270万元的房款。但业主收到房款后却拒不履行合同，原来这套房屋不仅有银行贷款还有多个私人借款，身负巨额债务...

汇林华城业主自救烂尾楼,却遭垃圾堵门!自救这件事靠谱吗?

施工结束后,由开发商去办大确权(www.e993.com)2024年11月25日。大确权后,小业主才能拿房产证,不管是谁介入,都面临着业主如何转化为开发商的问题。要完成开发商没做完的工作,必须转化为开发商的角色,而不是业主的角色,这是自救模式的关键。(观澜天下4期业主自救)同时,以业主为主体的自救还面临三个问题,其一资金的监管、其二集资费用的预估,...

二手房资金监管多少天?买二手房注意什么?

注意办理人的时效,大多不会超过10个工作日,在银行签字的时候要仔细核对信息,全款的就不存在。资金监管没必要,不会有问题,二手房过户时间一般在7个工作日左右,签字后就没必要监管了,别人好久都不给办就会拖延,一般是中介办理,办理了过户马上划款才能走人。

北京东三环“富人区”面临烂尾:业主被迫住进毛坯房,靠私接水电过...

要卖这8栋房,就要先拿预售证,拿预售证就需要往监管账户打钱,但是李老板手里没有那么多钱。为了解决债务危机,山水文园开始饮鸩止渴,李老板想了个“妙招”:先拿一栋楼的预售证,再偷偷把其他几栋也卖了,毕竟这些有钱人不会真的认真去查预售证上每一行信息。

房产经纪人常见问题大全及解答|过户|房产经纪人|业主_新浪新闻

定金部分就更不用说,业主不收定,更没有人跟客户去资金监管。如果还不行,则要求客户到银行实行监管。5、定金、佣金、税费、水电押金不能押管。房款尽量做工作,不在交易中心监管。9、客户质问为什么要下10%的定金,我们应该怎样回答?答:当你交10%订金后,公司会转给业主,公司就会收业主房产证,办理一些手续,如...

房产经纪人常见问题大全及解答,再也不怕客户刁难了!

(2)要充分展示公司的实力,让客户相信我们,其他的问题自然就解决了(3)万不得已时建议到银行实行资金监管,这样可以充分保障双方的利益,相信客户、业主均能接受。19、房子交接时,客户发现房间与原看房和收定有误,要求业主赔钱,怎么办?答:(1)购、售委托书明文规定,物业内现有装修和设施、设备不得拆除或附送物...