在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?

“开发商说必须得让第三方服务机构代办,不然的话就叫我别办了!”邵先生说。记者梳理发现,与邵先生一样,近期有不少业主向媒体反映了同样的情况。“反正意思是你不交钱就是办不了的。”业主周先生、吴先生质疑,协助业主办理房产证难道不是开发商的义务吗,为何还要委托第三方,另外再收费?一位业主向记者展示了...

开发商强制代办房产证 还要收取代理费咋办?“一证取证”就能解决

家住绿地国际花都的李先生反映，自己2013年买的房子，当时没办房产证，现在想办证，于是去找开发商要相关资料，开发商非但不提供，还要求缴纳400块钱，强制代理办理房产证。而李先生反映的问题并非个例，据12345大数据统计，仅今年前八个月，有关绿地国际花都开发商强制代理办证的投诉就有27件。其实，早在今年三月...

拿到房产证后,需要主动去要这笔钱,否则很可能被开发商私吞

开发商提供,在办理房产证时需要提供购房发票,如果没有,办理过程会十分繁琐。购房者想要提取公积金用于偿还房贷,需要提供购房发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有。购房后想落户,需要提供购房合同和购房发票等;想出售不满五年的自住房需要提供购房发票计算个税。2.契税发票证明房子的原值价格;办理...

西安一小区办理房产证加收500元?开发商:属加急代办业务 非强制要求

为了办理房产证，业主田女士不仅去了缴纳契税的长安区政务服务大厅，还去了长安区不动产登记服务中心。“契税交完之后我们应该提交其他材料，政务服务大厅的人告诉我一手房办理房产证需要找开发商。然后我就去找了不动产登记服务中心，他们说我们小区不接受业主个人办理房产证业务的申请。”在物业的办公楼内，华商网遇到...

开发商要收房产证代办费 合理吗

对方表示，业主可以委托开发商办理房产证，也可以自行办理。若业主本人办理房产证，需要提交测绘表、房屋登记表、分户平面图等材料。“所需的材料比较多，且需要开发商的配合，业主若自行去办理会比较麻烦，而开发商在统一代办产权证上有优势，速度比较快，一般情况下都是由开发商代为办理。”　　记者就此咨询了市场...

开发商迟迟没提供办理房产证的手续,可以要求支付逾期办证违约金吗?

开发商已经向购房者交付房屋,但迟迟没有将办理权属登记的材料报给房地产主管部门备案,导致购房者无法办理房产证(www.e993.com)2024年11月25日。购房者可以要求支付逾期办证违约金吗?通过一起案例,共同了解相关法律问题。案情简介2015年9月1日,原告刘某与A公司签订《商品房买卖合同》,购买A公司开发建设的某小区一套预售商品房,合同约定:A公司在...

开发商若有房屋初始登记 业主本人可办理房产证

“现在大多数都是由开发商代替业主办理房产证,其实只要初始登记完成,业主本人也可以来办理。”杨伟臣说。个人办理房产证需要带的材料有:登记申请书、有效身份证(对比原件,收复印件)、房屋所有权或商品房初始登记证明(商品房产权登记备案证)、商品房买卖合同(联机备案的合同需提交备案信息表;非联机备案的合同,应经过...

房产证怎样办理 需要缴纳哪些费用

此时,您也可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注意事项:委托代办的协议中应明确约定:1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能...

交房后多久可以拿到房产证

由开发商代办房产证的话,大概在受理后的20个工作日左右就可以领到房产证。开发商代办房产证需要准备最好不少资料,这些资料大部分是需要业主提供的,譬如说贷款证明、完款证明、发票、身份证复印件等等资料,开发商也要准备最好销售报备合同等资料到房屋所在的房管局办理房产证。

房产证办和不办有什么区别 办理房产证有没有时间限制

3、纳税证明(契税):房产证办理需要什么材料4、已婚的需要准备:身份证复印件(原则上要提供原件校验)。结婚证复印件(原件校验)。如果一方未能出席该活动,则应提供私人用章。第三人受委托的,还应当提供夫妻双方的私人用章。5、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明...