房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
全款买的房子,竟然会有抵押没有撤销,而且贷款的还不是本人,这又是怎么回事呢?“当时是开发商的一位会计,勾结银行的人,用会计儿子的身份证办理了抵押登记,套取银行的资金,把钱贷出去,据说是给开发商用了。”记者了解到,除了沙先生,小区还有几位全款买房的业主在办理房屋产权证时,同样也发现了类似的问题。...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!
以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定,抵押合同自登记之日起生效,所以,只有办理了抵押登记,抵押合同才有法律效力。146、借款人如何偿还银行贷款?贷款期限在1年内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定...
离婚离不了、结婚结不了……证明“我”不是我有多难?
原房地产管理部门未核实清楚抵押申请人身份,未尽审查义务,导致抵押登记出现差错。为此,该院依法向相关行政机关制发检察建议,不久后,相关行政机关依法办理了抵押权注销登记,房屋产权证“物归原主”。“公民姓名权是最基本、最典型的人格权,神圣不可侵犯。这些案件均是检察机关充分发挥行政检察职能,依法守护公民姓名权...
最高院:购房人要防止已付款房子被开发商再抵押,一定要这么做!
要防范这种情况,购房人应该怎么办?在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记的效力1.对抗效力:预告登记具有对抗第三人的...
作风监督面对面——齐鲁银行、济南农商银行等单位
主持人:您说到两种方式,一个是不需要本人必须到场的,由代理人拿着双方的身份证就可以。如果不方便到网点可以电话预约,那电话预约怎么预约,我们大概的办理时限多长?贾复锋:比如我们现在上午预约,下午我们就能到门;如果下午预约,我估计到明天第二天能够到门。
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
最后,以正面的态度面对问题(www.e993.com)2024年10月18日。负债逾期是一种常见的经济问题,尽管给你带来了一定的债务人压力和困扰,但不要让情绪右自己的判断。保持冷静和理性,和相关方进行合理的沟通和协商,积极寻求解决问题的途径。所以,当网商贷逾期拿房产抵押时,你可以通过了解法律法规、沟通协商、寻求法律援助、申请保护措等方式来保护自己的会...
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
阿蒙称,取得房屋售卖代理权后,韦某先后转给他共30万元,剩余的100万元房款目前没有下文。事后他打听得知,韦某在“邕e登”App上办理房产过户手续后,很快便将房屋以80万元的价格抵押出去。据悉,多名业主反映称有类似遭遇,且皆是在不知情的情况下,由韦某办理了房产过户登记。
权威解答!关于大连不动产登记
谭先生的公司年底需要结算,资金有些紧张,想以个人名下房产作为抵押物向银行申请抵押贷款,由于着急放款,想要咨询抵押手续能否当天取得不动产登记证明?答为提高为企业融资贷款登记服务水平,自2020年8月3日起凡企业存量房融资办理抵押登记、土地使用权抵押登记(即抵押人为企业),抵押期限由原来的2个工作日压缩为即时办结...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产...
2024年中小学招生问答来啦!
住房证明材料包括在本市的有效房产证明或购房合同,或由房屋租赁管理部门核发的、登记备案时间连续满1年以上的房屋租赁凭证,或连续满1年以上的保障性住房租赁合同。是否实际居住以社区网格管理系统记录为准。受理申请后,除联网信息比对,学校也将联合公安、社区网格登记部门上门家访。如果没有实际居住,将取消地段公办学校...