前妻持假证竟能办理房屋抵押登记,不动产登记中心:系统存在漏洞...
近日,家住苏州市吴江区的市民欧文刚向扬子晚报/紫牛新闻记者反映称,在他不知情的情况下,前妻使用他的身份信息办理了假身份证和假结婚证,之后前妻带着这些假证及房产证与他人前往苏州市吴江区不动产登记中心将其目前所居住的房屋办理了抵押登记,向典当公司进行借款。由于这笔借款没有及时还款,导致房产面临被法院查封...
请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。
贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资金可用于消费和经营(贷款申请人是个体工商户或企业法人),不能用于购房和股票、理财产品等国家政策不允许的事项。
如何办理房屋按揭?房屋按揭的流程是什么?
在贷款发放前,购房者需要办理房屋抵押登记。这一步骤是为了确保银行在购房者无法按时还款时,能够通过拍卖抵押房屋来收回贷款。抵押登记完成后,银行将发放贷款,购房者可以开始按揭还款。六、按揭还款贷款发放后,购房者需要按照合同约定的还款方式和还款期限,按时向银行还款。购房者可以通过银行自动扣款、网上银行、手机银...
每周一案丨房屋抵押未登记,是否享有优先受偿权?
武平法院审理认为,抵押合同有效,但不动产未进行抵押登记,抵押权未设立,抵押权人对抵押物不享有优先受偿权,不支持李某就邱某担保房屋优先受偿。经法官释明,李某放弃要求抵押房屋优先受偿的诉讼请求。法官说法《中华人民共和国民法典》第二百一十五条:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同...
在长沙办理房屋抵押贷款时要避的坑有哪些?
坑2.如果是按揭房,那么一定要注意调账:还按揭款的时候,只能是自己的钱还本笔按揭,所以不能让垫资公司从对公账户转出钱到客户本人还按揭卡上,要转到客户其他卡上,由本人其他卡在转入本人按揭还款卡。坑3.关于转账限额,在银行签字的时候,顺便了解银行卡限额,及时开通大额转账,即使有开通了大额,时间久了也要再...
...房产证交给我,写了借条,并在借条上写明了用此房产做抵押,有效吗?
最后,人的担保有一个保证期间的限制,所以在发生纠纷后不要忘记及时向保证主张承担担保责任(www.e993.com)2024年10月19日。结语朋友之间的借钱,有时候碍于情面不得不借,但借的时候朋友还会以什么证之类作担保,但这些基本不用,比如,房屋、车辆、股份等都需要进行登记,才会发生担保的作用。
“商转公”!淄博最新发布
(二)结清方式。借款申请人提出商转公贷款申请,经审批通过后自行结清原商业贷款、解除原商业贷款抵押,受托银行收到结清证明后与借款人签订借款合同,落实住房公积金贷款房屋抵押,商转公贷款发放至借款申请人提供的本人账户。此方式支持全市所有银行发放的商业性住房贷款。
淄博市“商转公贷款”办法出炉,11月1日起施行
借款申请人提出商转公贷款申请,经审批通过后自行结清原商业贷款、解除原商业贷款抵押,受托银行收到结清证明后与借款人签订借款合同,落实住房公积金贷款房屋抵押,商转公贷款发放至借款申请人提供的本人账户。此方式支持全市所有银行发放的商业性住房贷款。商转公贷款额度按照《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有...
煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?
根据最高人民法院民二庭葛洪涛法官的解读,《批复》并非单纯解决购房人的权利能否排除执行,而是要根本解决商品房消费者能否取得所有权。在裁判文书网上,我们也检索到两起支持商品房消费者涂销抵押登记的判例:1、广州市中级人民法院(2023)粤01民终14472号:
房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件?
在房产领域,房屋二次抵押贷款是一种常见的融资方式,它允许房主在已有抵押贷款的基础上再次利用房产价值获取资金。然而,这种贷款方式并非无条件可得,它需要满足一系列特定的条件。以下是申请房屋二次抵押贷款时需要考虑的关键因素。1.房产价值评估首先,银行或贷款机构会对房产进行价值评估,以确定其当前市场价值。这是...