律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法拿到房子,那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同,同时将银行列为第三人,请求解除商品房担保...
如何在湖南选择合适的房屋抵押贷款银行或机构:全方位指南
申请房屋抵押贷款时,借款人需要准备一系列相关的证明材料,以便顺利通过银行审核。1.主要申请材料借款人通常需要准备以下材料:身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、工作证明、贷款用途证明、其他资产证明等。这些材料中,银行最看重的是收入证明和房产证,因此借款人需确保这些资料的真实性和完整性。2.收集资...
用房产证贷款能贷多少?
此外,不同的银行和金融机构可能有不同的贷款政策和要求。因此,在申请房产抵押贷款时,建议咨询多家机构,比较不同产品的利率、期限和额度,选择最适合自己需求的贷款方案。总之,用房产证贷款的额度受多种因素影响,包括房产估值、贷款人的信用状况、贷款期限和利率等。了解这些因素,可以帮助业主更合理地规划贷款需求,确保...
房产证抵押贷款的申请条件是什么?
1.房产所有权清晰:申请人必须拥有房产的完全所有权,房产证上不得有任何抵押或债务纠纷。这意味着房产必须是申请人名下的,且没有任何法律上的争议。2.房产评估价值:金融机构会根据房产的市场价值来决定贷款额度。通常,贷款金额不会超过房产评估价值的70%至80%。因此,房产的评估价值是决定贷款额度的关键因素。3...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...
二套房抵押贷款
你现在准备买的这个套房子办理按揭抵押一次,给予发放两笔贷款,4+3即4成按揭贷款+3成抵押消费贷(www.e993.com)2024年10月18日。3利率介绍:4成按揭贷款利率基准上浮20%、年化5.88%等额本息二十五年,3成抵押消费贷款基准利率上浮10%,年化是5.39%,等额本息十年期。4硬性要求:①申请人要在北京有稳定的工作和收入,可以单人或者夫妻双方...
保利建发璟玥府售楼处官方网站-百度百科-建发璟玥府上海房天下
25、个人住房贷款还款方式:分为等额本金还款和等额本息还款两种。26、首套房优惠:配偶买过房且贷款未还清,另一方买房仍算作二套房,不能享受首次购房的各种优惠政策。27、哪些公用面积应分摊:应分摊的公用建筑面积包括套(单元)门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构...
金融圈狠狠抓人,但有人早跑了……
赵老板想贷款8亿,就用两个月,董事长立刻安排下属去办理。贷款需要抵押物,赵老板就说了,我这有四块石头,但这可不是一般石头,是中国四大名石之一的灵璧石,以前这可是给皇上的贡品!市面上的灵璧石,按正常的评估价来说,4块石头加一起也就值一千多万。
买卖房屋需要验证哪些证件?
如果卖方已婚,可能需要提供婚姻状况证明,如结婚证,以证明其配偶同意出售房产。在某些法律体系中,夫妻共同财产的处置需要双方同意。6.贷款或抵押证明如果房屋存在贷款或抵押,卖方需要提供相关的贷款合同或抵押证明,以证明贷款或抵押的状态,并确保在交易前解除这些财务负担。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
需要。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人。19.无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由谁担任监护人?由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监...