哪些房企未能挺过2023年?
当多位房企老板为债务重组走上前台,瑞安房地产将优质资产鸿寿坊卖给大家人寿……这都意味着,即便时间走到2024年,上市房企的日子,依然难以平静。在行业深度调整期内,新的趋势已经形成,房住不炒大势之下,高杠杆、高周转、高负债模式行不通了,没有谁再敢大肆突进。过去的2023年,不少千亿房企被迫挥别资本市场,征战...
荣盛发展融资30亿、亏损250亿,爆雷公司圈钱被“绿灯放行”?
先说这个30亿元的再融资,对于一年就能亏掉上百亿的荣盛发展,能不能成为救命稻草就得打上个问号,毕竟荣盛发展此前发行的中期票据,刚才1月30日爆出违约,“20荣盛地产MTN001”、“20荣盛地产MTN002”两期票据本息合计就超过20亿了。对了,荣盛发展这两个爆雷债务的主承销商,就是刚把自己重要股东泛海系,和现任副董事...
墙倒众人推,房地产这次能否挺过去?
一、从城镇化的角度来看,我们已经接近于发达国家,叠加老龄化社会的来临,房地产销售面积从总量上很难、也不应回到过去10%甚至30%的增长,而是体现为在存量市场下总量平稳、分化发展。二、本轮调控涉及土地市场、金融机构、房企负债,目前已有明显效果,暴雷的房企仍会不时出现,当良币驱除劣币后,预计货币政...
没想到挺起A股脊梁的 竟是预告巨亏的房地产 | 原创
现今环境下,如果非要投资一家房地产公司且不得不参考公开财务报表,与其盯着调表空间巨大的资产负债表及净利润表,不如多看看现金流表。话说回来,在过去三个月,房地产板块的确独树一帜地挺起了A股的脊梁。但并不是它有多优秀,而是仰仗于落后同行的衬托。此情此景不禁使人回想起,一位房地产行业分析师曾在研报...
下个月720亿元境内外债券面临到期,房企自我纾困不能“放空炮”
不过,7月份,“20恒大01”债券本息兑付二次展期的愿望化为泡影,债券持有人拒绝再向恒大妥协,这也是其境内债务展期首次未获通过。而恒大的境内债券自2022年1月以来陆续展期,其境内债券存量余额多达558.63亿元,成为目前规模体量最大的出险房地产企业。如果加上7月份的数据,境内债券市场风险处置仍然以展期兑付为主...
和讯房产直播:中国写字楼发展论坛第十三届年会-专题-房产频道...
面对如此空前的压力,我们认为写字楼综合体领域要把现有的以增量为主的发展模式开始转变为存、增量并重,城市更新已成为新一轮城市建设和发展的有力抓手,城市产业的升级转型将以大数据为依托成为探索城市未来基因,激发城市活力,再造城市繁荣,构建城市跨越过去、现在、未来可持续性发展框架的必经之路(www.e993.com)2024年9月15日。今明两天,我们将和...
老球迷哀叹、老股民失望 从大牛股到造假股,中信国安如何重生?
业绩增长陷入停滞,中信国安只得求助于大股东中信国安集团,被接连注入了当前的主要“现金牛”北京鸿联九五信息产业有限公司(以下简称鸿联九五,主要为呼叫中心业务)、已被剥离但近期传出上市消息的荣盛盟固利新能源科技有限公司(曾用名中信国安盟固利动力科技有限公司,以下简称荣盛盟固利新能源),还有早已完成“历史使命”...
石锋资产崔红建:2021会很像2010 市场还是牛市、结构比仓位重要
因为你只买便宜的资产实际上并不一定能够赚到钱,而且还会越陷越深,所以历史上有一个名词叫“价值陷阱”,就是说买的东西看上去很便宜,结果它越来越便宜。比方说以前的房地产公司,像荣盛发展(1.350,0.01,0.75%)这样的公司,它从原来的30倍跌到了15倍,大家觉得好便宜,赶快去买,结果发现变成10倍了,然后说这次...
2021年三季度中国房地产行业总结与展望
2021年三季度信贷监管初见成效,新房销售由增转降且下行加速,7-8月商品房销售规模较过去两年同期回落,规模居首的东部地区销售增速也出现超10pct的涨幅收窄。新开工与土地购置双双乏力,竣工继续保持20%以上高增速,受此影响下7-8月开发投资额同比持平微增。
2021年三季度中国房地产行业总结与展望_腾讯新闻
2021年三季度信贷监管初见成效,新房销售由增转降且下行加速,7-8月商品房销售规模较过去两年同期回落,规模居首的东部地区销售增速也出现超10pct的涨幅收窄。新开工与土地购置双双乏力,竣工继续保持20%以上高增速,受此影响下7-8月开发投资额同比持平微增。