房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
这意味着,即使在婚后,无论房产证上是否加上了另一方的名字,这套房子的所有权仍然归属于购买方。换句话说,就是不论婚前还是婚后加名,只要房款全部由一方支付,没有另一方出资,房屋所有权就依然属于付款方。这一点对于很多人来说可能是一个新的认识,但它确实是我们法律体系中的一个重要规定。当然,如果双方在...
女人嫁到男方,男方房产证上应该加上女人名字吗?
约好了时间,小美爸妈和小李爸妈坐在一张饭店的桌子旁,就房产证上加小美名字一事展开谈判。小李爸妈认为房子就是给他们俩买的,加不加都一样。小美爸妈认为,既然给他们小夫妻买的,又生了孩子,就是一家人,那就应该加上自己女儿名字,否则就是把自己女儿当外人!最后小李爸妈经过商量,还是同意了加名字,并把自己儿子...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——不动产权属证(房产证)、赠与双方身份证、双方关系的有效证明(如户口本、公安部门出具的关系证明、出生证等其他有效证明,其一即可)、赠与合同(双方到场签订)。该环节产生的税费有契税3%(评估价),如果非住宅的需要双方缴纳印花税。如有其他问题,...
房产证上可以添加名字吗?
答案是肯定的,但这个过程需要遵循一定的法律程序和规定。首先,房产证上添加名字通常发生在以下几种情况:婚姻关系中的财产共有、继承、赠与或购买等。在这些情况下,添加名字意味着房产所有权的变更或增加共有人。婚姻关系中的财产共有是一个常见的情况。根据中国的婚姻法,婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产。如果房...
...欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加上我的名字吗?
你好,根据你描述的情况,你可以要求将房子加上你的名字来保证你的权益。关于房产证加名问题需要分以下两种情况来分析。首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的话,一般是不允许加名的,但也有部分银行允许未还清贷款的情况下加名。此时,如果想加上你的名字应先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行必要的...
房产证上要不要加子女名字?抓紧看看视频,不明白会损害子女利益
8月4日19:45|名场面同学房产华润置地海南定安:注册满3个月的个体户正常报税的,享本地居民同等购房待遇8月3日15:42|澎湃新闻海南昆明公积金新规:二套住房最低首付款比例为20%,多子女家庭贷款额度最高上浮30%8月3日15:42|澎湃新闻最低首付款公积金大面积钢筋生锈外露,混凝土里含有木屑?这样的房...
办房产证时可以加孩子的名字吗? 可通过赠与方式实现
针对市民的咨询,洪山区自然资源和规划分局回复表示,未成年人是可以拥有房屋产权的,如果家长想在不动产证上加孩子的名字,可待不动产证办理及贷款结清办理抵押注销后,通过赠与方式将部分或者全部份额转让给孩子。办理不动产证资料包括商品房买卖合同、不动产权属证明、全额购房发票、申请书,以上材料可联系开发商获取;如有...
丈母娘摇到的房子过户给我们能免税吗?子女想在房产证上加名字要缴...
律师:如果有购房名额,可以通过买卖的方式过户,过户的话需要缴纳契税,满五年可免营业税,如果丈母娘的房产为家庭唯一住房,则可免个人所得税。子女想在房产证上加名字需要缴纳多少费用橙友:我老爸上世纪90年代分得一套房改房100平方米左右,老爸去世后房子过户给老妈(因为当时过户给老妈,就缴纳了几千元的费用...
现在买房要注意了!在房产证上加上子女的名字,将有这3个好处
#离婚房产纠纷#在我们中国房产证名字上面不会纠结很多的问题,很多父母买了房子都要考虑一下,是否要在房产证上面加上子女的名字,一般来说一个家庭基本上是要购买两套房子的,一套是留给自己住另一套则是留给儿子将来娶媳妇,那么在自己居住的宅上面是否要加上儿女的名字呢?在此之前有些网友就说啊:“应该要加上子女...
房产证加上子女名字到底好不好?这3个好处显而易见
现在很多人买房子,并不仅仅是为了夫妻俩,在不断置业的同时,还考虑到子女。毕竟房价这么高,要是以后再涨下去,仅靠子女之力很难买得起房子。其实,“房产证”上加子女名字,还有3个大好处!第一:可节省有很多转会费一般来说,当孩子成年后,房子的产权最终会转移给孩子。一般来说,“买卖”和“给予”都是用来转移...