业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交纳物业费,物业公司便要求支付违约金合不合理?”“业主未取得房屋产权证,要交物业费吗?”“业主不交物业费,物业能断水断电...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
经过承办法官的释法析理,业主方认识到仅对物业公司的管理服务存在不满并非拒交物业费的充分理由,表示“确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费”。物业公司则承诺将投入更多的人力物力,提升物业服务水平,加强与业主的沟通。庭审中,双方的对立“心结”逐渐打开,案子的矛盾症结找到了,双方在法庭上达成了初步调解意向。
事发福州一小区!物业把业主告了!法院:驳回!
老物业不退场,业主可依法维权物业服务不到位造成业主拖欠物业费是法院的常见案件,涉及的当事人范围广、人数多。在往常的案例中,物业公司往往以提供了实质物业服务为由要求业主支付物业费用,即使相关的物业并未提供相应合规或合理的服务。法官提醒,若遇到类似情况,业主可以书面文件的形式告知旧物业公司已经终止委托,并...
【“汀”我说法】物业服务不到位,可以不交物业费吗?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业公司不作为 我可以拒交物业费吗?“法官来了”直播间约您一起...
“我没有和物业公司签合同,可以不交物业费吗?”“停在小区的车被刮擦了,能找物业赔偿吗?”“物业公司不作为,我能怎么维权?”生活中,居民朋友常常会遇到类似问题。近年来,随着城市化进程加快及业主维权意识的提高,物业服务企业与小区业主之间,因物业服务引发的纠纷不断增加。那么,业主和物业公司分别有...
对物业不满意能拒交物业费吗?上海一法院在社区这样普法
原告是一家物业公司,被告李某是小区业主(www.e993.com)2024年10月19日。李某认为,小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付义务,因此拖欠了物业公司两年半的房屋租赁费及保洁费。物业公司多次与李某沟通无果,只能诉至法院。庭审中,上海杨浦法院民事审判庭法官唐沁耐心听取双方...
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
业主自收房(收到收房通知,业主自身原因未收房,以通知的期限日视为收房)时起,即占有、使用房屋并享受物业服务,应当交纳物业费。业主如果以并非合同当事人为由提出抗辩,人民法院将不予支持。二、未向我催要过物业费,物业公司能直接起诉我吗?经依法催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费...
线上缴不了电费?物业公司做法遭业主质疑:因为我欠了公摊费
物业:可线下缴纳电费02黄女士还认为,在她未看到小区公摊总支出的情况下,物业直接禁止她交电费,属于捆绑行为。物业工作人员强调,虽然黄女士线上缴费受限,但线下缴费不受影响。黄女士当场交了水电费。如此看来,物业并非完全切断了欠费业主的缴费渠道。
物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?
简单来说,业主房屋不得以空置、未接受或不需要接受相关物业服务为由拒缴物业费,并且业主需要按时足额缴纳物业费。逾期仍不支付的,物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。但空置房屋的物业费减免政策,法律中暂未有明确规定,部分地区出台过相关地方性法规对空置房屋的物业费缴纳标准予以规定的,可以参照执行。如果物业合同...
房子长期空置不住,要缴纳物业费吗?新规下,很多业主白交不少钱
《民法典》中介绍得非常清楚,业主可以不接受物业服务,但是只要物业按照规定提供相关的物业服务,业主就没有理由拒绝支付物业费。因此即使房子处于长期空置状态,也需要缴纳物业费,这一点是不会改变的,因为履行物业服务是物业的责任,而缴纳物业费是业主的义务。