为什么会有物业?物业管理的意义与影响
物业管理作为一种服务业,最早起源于欧美国家,旨在为小区居民提供更加舒适便捷的生活环境。随着我国城市化进程的加速和居民生活水平的提高,物业管理逐渐成为房地产市场中不可或缺的一部分。理解物业管理的初衷和其在社区生活中的重要作用,对于购房者和业主来说是非常必要的。物业管理的基本职能物业管理的基本职能包括维...
中国富豪热衷日本房产投资 移居日本成新趋势
部分富豪甚至计划接年迈父母前往日本接受治疗,因为日本医疗水平高,费用却远低于欧美国家。尽管普通人可能难以与这些富豪的购房规模相比,但富豪们的投资眼光仍然具有一定的借鉴意义。有着10多年的日本房产从业经验的我们,将给您提供专业日本房产开发、销售、物业管理等全方位服务,实现您日本房产永久持有梦想。+\/twlead...
各国的房价收入比,也就是买房难度,竟然是上海排第一?
所以,欧美等征收房产税和高额物业费的国家,房价其实都是被打折了的,真实成本要折算入费用所对应的本金。那如果这么算,美国的所谓10倍左右房价租售比,其实是至少在15倍以上的,甚至20倍。巴黎伦敦等地的是房产税不太高,但物业费同样高啊,所以这16倍,其实也在20倍左右。3、那最终结论来了,你们可以准备好板儿砖...
安徽一居民楼坍塌背后:老旧的小区和脆弱的结构,住户称“连物业都...
他进一步指出,“欧美国家也有使用预制板建造高楼的先例,但他们的墙面多采用钢筋水泥浇筑,而非砖墙,从而确保了基本的稳定性。”离不开的居民房子建成后,徐平是第一批入住的住户。他记得,刚住进去不久,就发现墙上有明显的裂缝。当时,他问过人,对方说是正常的沉降反应,也就没放在心上。但现在想来,觉得后怕。面对...
国家开放大学的专科专业有哪些?
学习质量:国家开放大学的教育质量较高,拥有一支优秀的教师团队和丰富的教学资源,学生在学习过程中可以获得较为全面和系统的知识培养。国开有必要报名吗?国开还是很有必要报名的,国开是国家承认的国民教育学历,毕业证书由统一电子注册,不仅在国内享有国民高等教育学历的待遇,而且在欧美等国家都得到认可,被誉为“国际学...
20年后,中国高楼会不会都沦为贫民窟?欧美国家早已给出范例!
因此,要加强对高层住宅的社区服务建设,提供完善的物业管理、安全保障、文化教育、医疗卫生、休闲娱乐等服务,促进社区共治共享,增强社区凝聚力和归属感(www.e993.com)2024年10月11日。三、欧美国家高层住宅现状欧美国家是高层住宅的发源地和先驱者,其高层住宅的发展历程和现状,给我们提供了一些借鉴和警示。
20年后高楼将沦为“贫民窟”?欧美已摆烂,我国能找出破局之道吗
欧美国家的资本主义道路,让资本家们更关注利润而非居民利益。他们不会为拆迁高层住宅而赔钱,毕竟这不符合他们的利益观。政府也无此义务,因为这是市场决定的。在欧美,高层住宅若需修复,资金全赖物业费支撑。老屋年久失修,维修费用愈发高昂,物业费自然水涨船高。房屋岁月留痕,修复之路漫漫,物业费则是守护家园...
未来20年,高层住宅会沦为“贫民窟”?可以参考欧美高层住宅现状
为了更全面地了解高层住宅的未来走向,我们可以借鉴欧美国家的高层住宅现状。毕竟,他们的高层住宅发展历史比我们早了近一个世纪。从欧美的现状来看,虽然仍有部分高层住宅以中高端公寓的形式存在,但其数量已经大幅减少。更多的市区高层住宅因年久失修,破败不堪,逐渐沦为了“贫民窟”。这一现象背后,既有高层住宅自身的老...
第四届中国产业园区营商大会在北京圆满举行
新园区网与欧美工商会达成战略合作,依托新园区网的产业园区、行业协会、投融资机构、园区企业等多方资源,促进欧美各国与中国及广大亚、非国家间的多边经贸、投资、文化交流和民间外交活动,推动双方在境外贸易、政府合作、招商引资工作,引领企业走出国门,开拓国际市场创造更有利条件。为双方合作企业提供专业、精准的服务,...
特海国际(09658)2023年业绩会:年度经营扭亏为盈 预计24年新开店...
Q:关于开店,目前海外不同市场开店,是需要逐个谈判,还是可以像国内一样大型连锁物业一次性拿下很多?A:实际经营上是逐一谈判。海外风格差异较大,一个国家当地有连锁物业则可以保持联系,但依然需要单独考察识别,已经合作的物业签订条款谈判会更顺畅一些、效率更高,但依然是要保持每一个店单独考察,因为从运营倒推,每一...