房顶漏水,找物业还是找开发商?

未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

未超过保修期房屋因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉...

因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了...

顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?

1.确认漏水原因首先,业主需要确定漏水的具体原因。这可能是由于屋顶材料老化、排水系统堵塞或是建筑结构问题。通过专业的房屋检查,可以更准确地找出问题的根源。2.收集证据在向物业公司提出诉求之前,业主应收集所有相关的证据,包括漏水的照片、视频以及可能的目击者证言。这些证据将在后续的沟通和可能的法律程序中...

我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效

1.10年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需物业赔偿...

房子漏雨 咋办?房屋质量问题找谁?……大连物业问题走这些渠道

如果居民车位是有产权固定的，业主可以向物业企业提出申请，物业服务企业按程序进行登记并出具证明(www.e993.com)2024年11月11日。如果车位是全体业主共用部位的，需要业主大会会议讨论同意在物业管理区域共用部位建设充电设施。业主房子漏雨没人管怎么办？房屋漏雨维修首先要明确一个问题，就是房屋漏雨虽然只是影响顶楼这一户居民，但并不是一户居民自己...

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

其实，在发现家中漏水后，许先生就向物业报修。起先物业将原因归结为空调滴水，但许先生找修空调的看过，空调完全没有问题。许先生表示，顶楼平台和他家天花板之间有一个隔层，他怀疑，漏水是从隔层渗透下来的。随后他带着记者来到大楼屋顶，只见一块10多个平米的地面有十多条，半米至一米不等的裂缝，而靠近屋顶旁...

居民屋顶漏水严重 近四年来反映多次无进展 记者协调后物业承诺...

近日,住在武汉市洪山区金地自在城的市民张先生向极目新闻热线反映,自己所购的商住两用房位于楼栋顶楼,每逢下雨天花板就会渗水且日益严重有扩散迹象,他近四年来多次向小区物业以及开发商反映此事,要求对方及时提供维修服务,但迟迟没有实质性进展。7月2日,经过极目新闻记者现场探访和协调后,物业表示将积极对接协调,并承诺...

极目帮办|屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修

近日，住在洪山区金地自在城的市民张先生向极目新闻热线反映，称自己所购的商住两用房位于楼栋顶楼，每逢下雨天花板就会渗水且日益严重有扩散迹象，他四年来多次向小区物业以及开发商反映此事，要求对方及时提供维修服务，但迟迟没有实质性进展。7月2日，经过记者现场探访和协调后，物业表示将积极对接协调，并承诺尽快完成...

顶楼天台漏水申请使用维修资金进行维修,必须召开业主大会表决吗?

根据《深圳经济特区物业管理条例》第十一条、《深圳市物业专项维修资金管理规定》第四条、第二十四条的规定,顶楼天台属于业主共有物业,共有物业的维修事项经业主大会会议表决通过后可以申请专项使用物业专项维修资金;顶楼天台发生严重渗漏的,物业服务企业可以按照应急使用程序申请使用物业专项维修资金,无需召开业主大会表决。