房顶漏水,找物业还是找开发商?

未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至...

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

”找律师表示，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。因此，李先生小区的物业公司为小区不同区域的业主提供物业服务时，可以按不同合同约定的收费标准进行收费。李...

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...

目前，小区正在进行住房维修，不过只能解决住房漏水等部分问题，其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题，要求物业在合同终止前予以基本解决。社区：后续将帮小区解决问题奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉极目新闻记者，亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题，住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续...

家中漏水两个月迟迟无人维修 融创都会物业将联系开发商解决

“前段时间已经给一些业主维修过,有一部分漏水已经修好了,我们这里有一个关于漏水的表格,一般都是地产找人给修。”该工作人员称,已经修好的业主大都是家中漏水时间较长,目前像李先生家中的情况,物业方将再次联系地产企业,让其找人维修。随后,信网联系到该项目开发企业青岛嘉凯城房地产开发有限公司,拨打其电话无人...

如何处理房屋漏水问题,责任归属物业吗?

在处理漏水问题时,业主应首先与物业公司沟通,提供漏水的具体情况和可能的原因。物业公司应进行现场检查,并根据检查结果采取相应的维修措施。如果物业公司未能及时响应或处理不当,业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。此外,业主在购买房屋时,应仔细阅读购房合同中的相关条款,了解开发商和物业公司在房屋质量保证和维修...

房屋漏水应该找物业管理公司吗?

在房产管理中,房屋漏水是一个常见的问题,它不仅影响居住的舒适度,还可能对房屋结构造成损害(www.e993.com)2024年11月25日。面对这种情况,许多业主首先想到的是联系物业管理公司。然而,是否应该直接找物业管理公司处理漏水问题,需要根据具体情况来判断。首先,我们需要了解物业管理公司的职责范围。物业管理公司通常负责小区的公共区域维护和日常管理,包括...

有房却租房6年?女子因楼上漏水而无法重新装修入住,物业:协商不成...

401水管爆裂导致的漏水问题物业已经与双方谈妥，先由物业公司和社区组织协调，若协调无果，业主可以去法院起诉。目前，双方约定，6天内解决郑女士房子漏水的问题，并在6天后去物业公司就赔偿问题进行进一步协商，如果协商无果，郑女士表示，她将会用法律手段继续维权。记者满延坤实习生全芳坤来源：潇湘晨报...

精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀

经过物业方和刘女士的查找,发现是主卧卫生间洗脸池下面的一个三角阀破裂了,才导致家里淹水。刘女士告诉记者,这套房是她花200多万元购买的,开发商宣称是可拎包入住的精装修房,恒大都市房产公司交房时的原始洁具水管她从来没有动过,交房后除了每年向物业公司缴纳物业费时去打扫一下卫生,一天也没在这套房里住过。

装修时发现房屋漏水找物业还是开发商?

许某、王某夫妻俩向所在社区工作人员反应,2015年底,他们在一小区购买了一套房屋。2016年装修时发现房屋有漏水现象,经开发商、物业公司及社区多次调查,查明系楼上排污管出现问题,但最终还是许某夫妻俩自己找人维修,在2018年漏水问题才得以解决。因房屋质量及维修赔偿问题,许某夫妻俩与开发商、物业公司产生了矛盾纠纷。

海口一小区业主屋顶漏水久拖难治 与物业关系紧张社区出面调解

南海网5月30日消息(记者孙春丽文/图)“两年前,家里天花板漏水,找工人来反反复复没维修好,近日,我找不是物业推荐的装修公司来维修,却遭到物业的针对。”近日,在海口美兰区人民街道美丽沙社区居委会办公室内,针对恒大美丽沙天悦湾小区业主李女士反映的“自家房屋漏水迟迟修不好,被针对一事”,社区居委会、物业、...