宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

但是,如果物业服务存在重大瑕疵,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业公司进行赔偿。比如:小区门禁损坏后物业未及时修复,未设保安室,亦无保安巡查,或虽有录像监控但监控损坏缺失等,导致业主财物被偷窃的,可以认为物业在业主安全保障方面明显管理不到位,为重大瑕疵,可以减免物业费。????点击...

邵阳:物业扣留装修押金不退?公路何时能硬化?官方回复

10月30日,邵东市住房和城乡建设局回复:业主装修完成经物业验收合格,扣除装修中所产生的相关费用,剩余的部分需要分批按公司的规章制度走流程退还。我局工作人员多次要求中伟公馆物业“湖南雅空间物业管理有限公司邵东市分公司”负责人尽快退还属于业主的装修押金。中伟公馆物业已经于10月29日将押金退还给业主。湖南日报全媒...

收房5年未住,物业费该不该交?

法律明确规定,即使房屋空置,业主依然要缴纳物业费,因为物业服务不仅包括我们日常看到的清洁和安保,还有小区内公共设施的维护、绿化管理等。这些服务需要资金支持,即便业主未实际居住,也享受到了这些服务的潜在保障。另外,物业公司与业主之间本质上是一种服务合同关系,合同的存在就意味着双方需要履行相应的责任。不仅业主需要...

热文TOP10:楼上装修电钻吵怎么办?装修扰民物业不管怎么办?

装修扰民物业不管怎么办?随着城市的快速发展和建筑的不断增多,楼上装修噪音已成为很多住户的困扰。在这种情况下,我们可以采取以下措施来应对噪音问题,并与楼上业主和物业进行有效沟通。查看原文贵阳白宫是私人住宅吗贵阳白宫是干什么的住总·芳华里4.55分石门地铁站南约1200米,兴泉路与...4008132766转65164...

必看!眉山空房未装修,需要交物业费吗?

按照《眉山市物业管理条例》第四十六条,已按照约定交付业主的物业,物业服务费由业主承担。建设单位与业主另有约定的从其约定。如有疑问,欢迎致电市房地产服务中心物业服务科(联系电话:028-38102532)咨询。谢谢您的留言。有闲置房子且暂时不住的还是可以简单装修一下租出去如果不差钱那就另一说...

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

总之,即使新房不住、不装修、不拿钥匙,业主通常仍需按照合同约定支付物业费(www.e993.com)2024年11月28日。但在特殊情况下,业主可以通过合理途径与物业公司协商,寻求费用的减免或调整。在处理此类问题时,建议业主详细阅读购房合同和物业管理条例,必要时可寻求法律咨询,以保护自己的合法权益。

【物业面面观】闵行区率先构建装修全流程监管机制,对野蛮装修等...

在装修前,业主需要携带身份证、房产证去物业登记,填写一份《业主装修承诺书》,承诺不损坏房屋承重结构、不破坏房屋外貌、不擅自占用物业共用部位、不擅自移装水电煤共用设施等;装修公司需要提交装修资质、装修图纸等材料。“收到这些材料后,我们上门查看,提供房屋原始图纸,明确告知房屋承重结构等部位不得破坏,并拍照上...

太牛了!物业人员“以命阻拦”业主装窗,回应:装修资料不齐

他们认为在公共区域进行危险作业时，业主需要填写安全责任承诺书。如果业主不填写，物业就不会干预。而一旦发生安全事故，责任将由业主承担。业主只要不破坏承重墙，物业就没有权力干涉他们的装修行为。#热点引擎计划#最后，我要说的一点是笔者认为，物业与业主之间存在着一种相互依存的关系。如果物业方出于安全考虑，...

住宅小区装修活动物业全过程管理怎么做?这场培训会告诉你~

做好物业管理工作,不仅靠物业企业自身完善制度、加强管理,也需要管理部门、执法部门和物业企业齐心协力、综合施策。于是,2023年11月,在前期深入排摸的基础上,区城管执法局会同区房管局、新长宁集团决定在全区65个“一体化管理”小区启动住宅小区装修活动物业全过程管理试点工作,并制定了《关于本区住宅小区装修活动物业...

地下车库成了装修垃圾堆放场?物业回应:加大垃圾清运频次|长沙晚报...

该小区物业公司彭经理告诉记者，小区一共有1160户，目前报备装修的有600多户，正处于装修高峰期。“装修垃圾总要有地方堆放。如果堆放在小区外面，需要城管部门审批。据我的经验来看，城管部门肯定不会批，所以只好临时堆放在地下车库。”彭经理说，建筑垃圾临时堆放区域涉及的车位共有40个，这些车位都是未售车位。针对...