京城佳业(02210)附属城承物业受让车位使用权抵销未偿应收款项
根据抵销协议的约定,倘若城承物业将目标车位销售给第三方,目标车位的销售款将直接匯入城承物业银行账户内而卖方将配合进行产权变更等手续,直至所有目标车位销售完成。同时,城承物业可对目标车位对外出租,所得租金收入归城承物业所有。由于城承物业就抵销协议应付的代价将与未偿应收款项按等额基準抵销,集团的应收账款将...
在自家车位装充电桩难过“物业关”怎么办
此外,该小区已经统一配建公共充电车位,可以满足王先生的需求,如业主都要求在自己车位安装充电桩,势必会增加物业公司管理难度。法院经审理认为,王先生购买了该小区地下负一层的车位,系该车位的产权人,有权在其车位上安装与汽车配套的充电桩。该小区的物业公司应当积极响应国家节能减排举措,履行物业合同义务,在业主申请...
居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...
居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是明确规定了这一点,但现在中国许多小区的物业现仍在向我们业主收取停车费,这显然是违法的。??也许物业会说,物价局有文件规定,物业可以向业主收取停车费,但是请问:地皮是业主的,物价局来插手干什么?显然物价局的这个文件是违背了我国的国法.(要知道,...
物业收费新规影响如何?业内专家:住户负担减轻 倒逼物业公司提升...
自有产权车位物业管理费下降对物业管理方来说是一笔不小的损失,但降低了业主的停车负担,对广大车主来说,这是一个好消息。海珠区工业大道某小区一共有约2000个业主自有产权车位,从本月1日起停车位物业管理费已经从150元下降到80元,每个车位每年减少840元,物业管理方每年仅此一项收入就将减少168万元。该小区物业...
【小案件大道理】小区车位“只售不租”合法吗?
《中华人民共和国民法典》相关规定,这类车位属于业主共有,开发商无权对非规划内车位进行处分并因此获利,业主可以通过业主大会或者业主大会授权的业主委员会来决定共有车位的使用;第三类是人防车库或人防车位,这类车位是人防工程的规划车位,产权归国家所有,在不妨碍防空功能的前提下供业主使用,禁止买卖,开发商只拥有...
车 小区车位“只售不租”是否合理合法?法院判了!
日前,西安市中级人民法院审理了一件有关小区车位“只售不租”的案例(www.e993.com)2024年10月3日。2019年10月,小美购买A公司开发的位于西安市雁塔区的某小区房屋,2022年6月底小美取得案涉房屋不动产权证书。该小区地下停车场建成投入运营后,第三人W物业管理有限公司(以下简称“W公司”)于2022年5月向小区业主发出通告称,根据A公司的要求,从...
青岛一小区业主购买的车位物业不让用 物业公司:存在产权纠纷
齐鲁网·闪电新闻12月29日讯为了停车方便,青岛的徐先生在小区地下车库购买了一个车位,可是明明自己花4万元买的车位,物业就不让他用,这是什么情况呢?在青岛市西海岸新区的新疆城小区,2021年业主徐先生在小区地下停车场里买了两个车位,但是到现在却有一个车位不让使用了。青岛市西海岸新区新疆城小区业主徐先生表...
问政海南丨海口一小区物业不让业主在地库产权车位安装充电桩 相关...
新海南客户端、南海网2月2日消息(记者李文韬)近日,家住海口扬江花园一期的赖先生投诉称,自己向物业提交申请要求在小区地库自有产权车位安装新能源汽车充电桩,物业以小区电容不足、地下车库安装充电桩存消防安全隐患为由拒绝了他的申请,并表示只能在小区路面停车场安装。对此,物业公司、南方电网、社区居委会给出答复...
车位“只售不租”是否合理合法? 法院判决来了
今年2月26日,市民反映大华曲江公园世家·樾玺小区有大量产权车位和人防车位空置,之前未购买产权车位的业主及亲友走访时,一直是按照相关规定收取临停费用。2月21日,物业突发通知,要求3月1日开始未购买车位业主不得进入小区车库停车,给业主造成了不便和困扰。
业主欲在自家车位安装充电桩,物业不出具证明材料被起诉 结果来了
但物业公司表示,在地下车库安装充电桩存在安全隐患,同时安装过多会出现容纳电荷能力不够的情况,所以只能出具车位产权证明,无法提供充电桩安装及施工的相关证明材料。▲创意图片图据图虫创意多次协商未果,何某起诉至法院,要求物业公司出具同意安装充电桩的证明材料。承办法官了解案件事实后,与供电部门联系,寻求专业...