业委会三年换了三届、物业公司撤离……看宝山这个小区如何扭转...

小区居民投诉多,业委会三年换了三届,物业公司撤离……宝山区大场镇康泰新城小区的管理一度混乱不堪。就是这样一个小区,是如何在短时间内扭转混乱局面的?点击观看视频物业调价摊开账本把账算明白康泰新城建成于2004年,是一个有着3358户业主、8000余人的大型社区。由于小区物业费一直未调价,为小区服务了十多...

【物业面面观】业委会三年换了三届、物业公司撤离……看这个小区...

小区居民投诉多,业委会三年换了三届,物业公司撤离……宝山区大场镇康泰新城小区的管理一度混乱不堪。就是这样一个小区,是如何在短时间内扭转混乱局面的?视频时长:1分55秒物业调价摊开账本把账算明白康泰新城建成于2004年,是一个有着3358户业主、8000余人的大型社区。由于小区物业费一直未调价,为小区服务...

泉州华厦家园:业委会“善当家” 老旧小区换新颜

起初，业委会找了另一家物业来管理，可是做了不到一个星期他们就撤场了。“实在不行的话，我们暂管起来，如果大家不满意，我们再想其他办法。”当时刘建连一席话让业主们吃了颗定心丸。小区业委会组织召开业主大会，最后讨论决定业主自治管理小区。今年11月，小区将进行第四届业主委员会换届工作，在广大业主的支持...

想更换前期物业怎么办?拟解聘前期物业怎么办?滨州最新发文!

经表决解聘前期物业服务人的,建设单位要在街道(乡镇)、小区物业管理委员会、县(市、区)物业主管部门的指导、监督下,按照招投标有关法律法规规定和《意见》关于前期物业招投标要求,通过公开招投标方式选聘新的前期物业服务人。经表决不更换前期物业服务人的,按《意见》第12条第4项、第13条执行。来源:滨州日报责任...

建强堡垒 | 以心换心!新店镇“红色业委会”破解幸福密码

坚持以“赤诚真心”换居民省心主动融入镇党委对无物业小区采取的三级包联模式(班子领导包社区,社区书记包小区,物业、业委会成员包户),包联干部定期走访,发现问题及时形成台账,积极跟进直至处置到位。曾有相邻业主因不满对方在院内种植树木产生矛盾,经包联干部调解,最终两户业主都将种植的树木移出,重归于好。业委会...

武汉小区换物业风波:业主与物业的博弈

然而,换物业的过程并不简单,许多小区在这一过程中遇到了各种阻碍(www.e993.com)2024年11月29日。在白沙洲的万象新城小区,由于旧物业公司不愿离场,新物业迟迟无法进驻。此外,江夏区的美加史丹佛公馆则因社区与业委会的矛盾而导致换物业困难重重。这些案例显示,换物业不仅仅是业主内部的事情,还需要社区和街道办的协调与支持。

更换31部老旧电梯、调整物业费,这个小区做到了!

“我们小区入住时,物业费标准为2元/平方米,20多年来没有调整过物业费标准。”田军介绍道,近年来,小区物业服务确实存在不少有待提升的地方,比如,工作人员年龄偏大,部分区域绿化保养不到位。为充分听取业主们的意见,在党建引领下,居委会和业委会联合组建了物业费调整工作小组,由居民自荐或推荐产生了30多名代表。

...业委会未召开业主大会作出的决议侵犯业主权益,业主请求撤销获...

近期,丰泽区在全区范围内开展物业管理“四升一降”专项行动,旨在实现党组织覆盖率提升、业委会组建率提升、物业服务品质提升、群众获得感提升以及投诉件下降。小区业委会作为保障业主合法权益的重要桥梁和载体,进一步提升业委会履职能力,是我区有效开展物业管理“四升一降”专项行动的重要一环。丰泽区人民法院结合近期...

业委会强行选聘物业引质疑

不少业主通过小区微信群提意见。聊天截图显示,业主刘女士在群中称“我们只是希望保质降费,而不是要更换物业公司”“如果新引进的物业公司越来越差,不如不换,要多思考一下”等,却被业委会成员周淑艳以“吵闹”为由踢出了群。杜春姬表示,业主提意见被踢出群的事,她有所耳闻。被踢出来之后,受了委屈的业主进社...

呼和浩特一小区业主大会两次投票更换物业 皆因匿名举报无法更换

今年3月,敕勒川路街道办负责小区物业事务的田震宇副主任要求巴音巴什小区在社区和街道物业办公室指导下,按照法定程序推进巴音巴什小区居民要求更换物业的请求。申请得到回复后,业委会自筹资金,聘请第三方准备对小区物业进行招标,并启动召开第二次业主大会的程序。5月20日,小区在没有街道办和社区的参与下由业委会成员及...