...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去留
去年年底就已成立了物业管理委员会,成员包括业主、街道办、居委会、区住建局以及物业公司的代表,“物委会的成立就是为了推动业委会的成立,下一步会不断地商讨推进措施,一旦业委会组建成功,是否还与现在的物业公司签约,就可以由业委会决定了”。
最高院:业主委员会可以自行管理小区吗,自己收物业费要资质吗?
依据上述规定可知,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,而业主委员会虽作为小区业主依法成立的自治管理性质的组织,但其需要对小区进行物业管理时,还需按《物业管理条例》第十一、十二条之规定,召开业主大会并取得“双过半”的业主同意。因此,在业主委员会合法成立的前提下,业主委员会取得“双过半”的业主同意后,便可...
业主委员会成立的两个阶段和八大步骤
通过上述步骤,业主们可以有序地成立业委会,共同维护小区的和谐与稳定。在成立过程中,业主们应积极沟通、协商,确保业委会的成立和运行符合法律法规和小区实际情况。在业主委员会成立的整个过程中还应遵循《物业管理条例》等相关法律法规的规定。如果有任何疑问或需要专业帮助,可以咨询律师或相关政府部门。需要注意的是...
加强小区治理,成都“业主委员会(物业管理)学校”成立
当天,市住建局、市物业行业党委共同发出《建设“廉洁物业”??携手共塑清风——致全市业主委员会的倡议承诺书》,百名业委会委员作为小区清亲关系的倡议者、维护者、践行者,共同倡议、承诺业委会廉洁、规范、依法履职,为建设“廉洁物业”、维护清风家园提出倡议。同时,记者从现场了解到,新上线的“智慧物业二期”平...
海口一小区换新物业后变化巨大 还给业主发“红包”
南海网7月2日消息(记者党朝峰)“自从换了新物业后,小区不仅物业管理费降低了,而且公共收益还有返还,让业主们实实在在享受到福利!”6月29日,在海口市金牛路吉宝佳园小区大榕树下,由业委会和小区物业服务企业共同组织,向业主返还公共收益。小区业主排队领“红包”。图片来自海南省业主委员会协会...
业主10年竟“欠” 454万余元?海口一小区业委会成立后找物业查账...
16日上午,记者再次联系罗经理(www.e993.com)2024年7月10日。“业委会成立后要求我们公开相关账目,财务部门加班加点把账目做了出来,如果业委会或业主对账目有疑问,可以申请审计。”罗经理称,物业在小区入住人数不足、没有业委会支持配合的情况下管理了10年,付出了很大的努力,比如电梯经常出故障需要维修,一部电梯一年的维修费用达10余万元...
【物业纠纷 · 一问一答⑤】业主对业主大会选举产生业主委员会的...
答:不可以。《中华人民共和国民事诉讼法》并未规定业主大会和业主委员会选举中的纠纷,属于人民法院民事案件的受理范围。根据《物业管理条例》的规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会、...
@福鼎各小区业主,关于物业管理,你关心的这些事
业主委员会换届前应当进行资产清查,清查结果应当在物业服务区域内醒目位置公示,并可以通过移动通信等电子信息方式告知全体业主。六、换届交接原业主委员会应当在新一届业主委员会成立后十日内将其保管的有关财务账簿凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接工作。
【物业纠纷 · 一问一答】业主委员会可以代表全体业主起诉物业...
答:可以。业主委员会对于涉及业主公共利益的事项,经业主大会授权,可以代表全体业主,以业主委员会的名义起诉或者参加诉讼。END来源丨安顺中院编辑丨孙跃审核丨张娣往期精彩◆榜样引领选择了做法官,就要做维护公平正义的法律人——“全国法院办案标兵”严斌◆榜样引领旧州法庭:转作风强素质不断提升司法...
追讨500多万元公共收益、分红200万元,浙江宁波这个物业自治小区...
“赶走”之前的物业公司,诉讼要回500多万元在第三届业委会成立之初,第三届业委会试图与绿宇物业通过沟通,公开透明的处置全体业主的公共收益,经过三四个月的磨合,遗憾双方未能达成一致,矛盾激化,业委会召开全体业主大会,通过投票表决,决定不再续聘绿宇物业,并向绿宇物业发起诉讼,追缴公共收益、日常维修费563...