有“典”说法|不交车位管理费,能限制业主车辆出入吗?

其次,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务企业可以催告其在合理期限内支付,合理期限内仍不支付的,物业服务企业可以将纠纷提交第三方调解组织多元化解;调解不成的,物业服务企业可以提起诉讼或申请仲裁;最后,业主也应当善意沟通、配合,积极履行交费义务,才能共同营造和谐宜居的小区环境。原标题:《有“典”说法|不交...

停车停出大麻烦 业主乱停车物业有权锁车吗?

根据民法典规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”,粤某公司应合理配置车位资源,最大限度给小区业主提供使用便利,对乱停放车辆且不听劝阻的,锁车仅作为告知和临时性措施,不能进行长时期锁车。而何某既不接受制止,且故意损毁停车场标识牌设置,方便自己而给他人带来不便,对于事件的发...

催交车位管理费限制业主车辆出入,法院:违法!

在庭审中,法官向物业公司释明,物业公司催交方式应当合法。催交短信如使用“不交会影响出行”这种带有威胁性质的词汇,会激起业主的反感,适得其反。同时,用限制业主出行的方式催交,属于物业公司滥用权利,除了引发多次投诉、口角纷争,并不能很好地解决矛盾。经过多次调解,物业公司接受了法官的观点,承诺保障董某车辆自由...

业主在小区随意停车,物业有权锁车吗?

广州一名业主为此和物业发生矛盾，双方多次报警，经多次调解未果，仍僵持不下，最终对簿公堂。物业公司起诉要求业主赶紧将车开走，支付占用费11350元、赔偿车锁费用200元及标识指示牌费用300元等。业主反诉要求物业立即将车辆解锁返还他，并赔偿非法扣押车辆期间的经济损失41400元及打车费用656元等。近日，本案历经广州法...

业主不当停车,物业锁车造成的损失,该由谁承担?丨宿法直播间

2024年3月22日上午,泗洪法院民二庭公开开庭审理一起因业主不当停车、物业公司锁车引起的保险人代位求偿权纠纷案件,该案也是泗洪法院主办的本年度第一期“宿法直播间”活动。此次庭审邀请市县两级人大代表、政协委员、城管局、物业公司等相关人员20余人参与旁听。

曾因强行锁车引争议,青岛一小区业委会自动解散!街道:即将引进新物业

此前,该小区业主杜先生反映,因不认可与开发商签订的车位使用协议,小区业委会负责人强行对车辆进行上锁,给他的正常出行造成了极大的影响(www.e993.com)2024年11月19日。3月份以来,半岛都市报对这起纠纷持续报道后引发广泛关注。6月28日,杜先生告诉记者,目前,自己的车只能停在小区外,他盼着新物业进驻小区以后,帮忙解决停车难题。

...这种“僵尸”上海居民小区里几乎都有,一不小心就自燃自爆?物业...

该小区物业人员则告诉记者,为了保证电动自行车能够正常有序充电,物业会定期清理车棚内的“僵尸车”,但一些车被锁在车棚栏杆上无法清理,因为没有执法权,这些车清理起来难度很大。破损老旧的“僵尸非机动车”锁在一起,给处置带来困扰在另一个小区,记者看到楼道口贴着公告:“由于小区电动自行车较多,‘僵尸车’长期占...

沪市上市公司公告(1月9日)

近日,海航控股(600221)发布公告称,其控股子公司云南祥鹏航空有限责任公司(下称“祥鹏航空”)拟向CEMInternational,Inc.购买一台全新LEAP-1A26型号发动机,交易金额不高于1698.89万美元。公告表示,本次交易不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次购买发动机,系为保障样鹏航空...

...称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会强行锁车引争议

业主张先生表示,希望物业公司进驻管理小区,并根据物价主管部门的指导价合理定价。>>>回应锁车是因屡次侵占车位据了解,前期物业撤离后,紫荆馨园小区曾引进过两家物业,但时隔不久相继撤离。从去年7月份起,小区物业由业委会管理。3月15日,对于部分业主提出的质疑,业委会负责人张女士进行了回应。

闪电律解|物业能禁止未交管理费业主驾车进入小区吗?律师:无权妨碍

本案物业服务公司采用占据车库通道方式,限制车辆的正常出入,使得小区业主有家不能回,实际限制了业主对自有不动产的正常使用,侵犯了业主的物权,其行为是不妥的。在此律师特别提醒,《民法典》第944条还着重强调了物业服务公司不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等严重降低业主生活质量的方式,逼迫业主缴纳物业费。