近两年或首迎“房子贬值潮”?内行人预测:2024年将超出想象
业内人士表示,未来两年可能首次迎来“房产贬值潮”,2023年的房价走势将超出很多人的预期。为什么说未来两年可能迎来房价的贬值潮而不是像过去那样的反弹上涨?主要原因如下:第一,我国的整体住房资源已经出现过剩,人口红利正在消失。根据中国人民银行公布的数据显示,我国96.86%的城镇家庭已经拥有房产,而且户均拥有1....
大洗牌!这类房子,正加速贬值
那些楼层过高、车位比低、电梯配置不足、得房率低、居住密度大、隔音效果差的旧房产,可能面临加速贬值的风险。这些曾被忽视的痛点,以后将成为影响房产价值的关键因素。未来,只有位于大城市核心区、拥有优质配套的“旧房子”可能还存在价值,而符合新标准的“好房子”,特别是那些位置优越的新建住宅,很可能会突破房价...
明年起房子或迎来“贬值潮”?专家预测:新规下,房价将超出想象
这肯定会对房屋价格有一定的贬值作用。由于拆违中的房屋征收,居民手中有了大笔的资金,可以在其它地区购置新房子,这也是2016年房地产价格飙升的主要因素之一。而老改更多的是更新,没有新的购买需要,所以不会对目前的价格造成任何影响。但是,由于房子长期处于闲置状态,所以降价出售是不可避免的。从今年九月、十月...
楼市迎来“3降”,2024年房子或迎“贬值潮”?官媒7字透底
在这种情况下,随着城镇化的放缓以及人口出生率不断下降,未来楼市的购买力会进一步减小。而随着房产税和房东税的试点,未来全国实施也只是时间问题,对于那些手持多套房的人来说,资产只会一点一点的“缩水”。2023年,大概率就会进入“贬值潮”。对于楼市不断下行,有人说即将触底反弹,那么事实真的如此吗?对此,官媒《...
10年后,房子会贬值成“白菜价”?专家:不可能,纯属胡扯——需求不...
10年后,房子会贬值成“白菜价”?专家:不可能,纯属胡扯——需求不减,住宅仍需高质量发展房地产领域的专家陈淮教授对“十年后房屋贬值得如同白菜”的说法明确持反对意见。他指出,这种预测基于一个极不现实的前提假设,即未来十年内,中国城镇人口将大幅度减少到目前的六分之一或七分之一左右。考虑到现代化进程的...
2024年将再迎“房子贬值潮”?内行人预测:今年房价超乎人的想象
综上所述,随着房产贬值潮的到来,持有多套房产的人无疑会感受到巨大的压力(www.e993.com)2024年9月10日。但对于那些尚未拥有房产的人来说,这无疑是一个好消息,因为它将有助于降低购房成本,提高购房的可行性。最后,对于打算购买新房期房的人来说,确保开发商能够保质保量地完成建设是至关重要的,这样才能避免因为质量问题而引发的贬值风险。
楼三降已出现,2024年房子或将迎来贬值潮?官媒“8字”透露底线
同时,刚需购房者的数量也在下降,这主要归因于新生人口数量的减少。例如,00后和10后的人口总数比80后和90后少了1亿,这意味着随着00后和10后逐渐成为购房主力,未来刚需购房者的数量将进一步减少。更为重要的是,由于00后和10后大多是独生子女,他们的直系亲属可能已经拥有房产,因此大部分00后和10后可能并不缺乏住房,...
楼市风向:房价停止下跌的信号,出现了!
就算它不会在市场预期的9月降息,11月新总统上台也基本会降。下半年美国降息,会给我们的降息提供巨大的空间,让我们更大胆地放水。放水释放的流动性,肯定也有助于房价拉涨。第三,高品质居住的需求,会越来越迫切过去几十年,我们的房地产处于野蛮生长的状态。
重磅会议出炉!楼市迎来重大变局,很多人还蒙在鼓里!
最近各地住宅新规,雨后春笋般出来了,这些新规里面,对什么是“好房子”给了新的标准和定义,所以,接下来,很多房子将会加速贬值,符合新规的房子,也会加速升值!02,什么是好房子?1,提高得房率通过把避难层、机房的公共空间列为“非公摊面积”,这样对购房者来说是个好事,可以有效提高得房率,除此之外,现在很多楼盘,...
2024年,房子会不会直面贬值潮?内行预测:今年楼市或超乎想象
但美国的房地产就不同了,他们很少有炒房的,因为有房产税在,投资买房只会得不偿失。那么在现在的环境下,买房还是好的选择吗?内行人预测:贬值潮可能会来,今年的房价将超乎想象。房产过剩已经是共识,去年出生人口只有902万,已经步入负增长,都知道人口是楼市的长期支撑,没有人口,就难以为继。