老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新政策下,业主们全员同意

如果安装了电梯，顶层房价可能会因此大幅升值，而一楼房子由于增加了一些不利因素，反而可能面临贬值的风险。因此，由于上述三个理由，很多一楼的业主坚定地反对加装电梯。而对于住在较高楼层的业主来说，他们非常希望能安装电梯，但往往面对一楼业主坚决的反对态度，感到无计可施，只能通过道德绑架的方式对一楼业主施加...

加装电梯后高层住户后悔了,房子没增值,却迎来3个新问题

多数老旧步梯房在设计时并未规划电梯加装的可能性。后期改造不可避免地对原有建筑结构产生影响，增加了建筑安全隐患。这一点尤其令潜在购房者顾虑。3.房产贬值的风险部分小区在加装电梯后，房产价格并未如预期般上涨。原因在于，电梯改造的增值效果可能不足以抵消老旧小区整体贬值的速度。此外，买家对改造后电梯的安...

加装了电梯的高楼层业主,已经开始后悔,电梯带来了这3个麻烦!

最后,即使一楼业主不需承担安装费用,电梯的运行和维护费用仍需他们出资,而且这些因素可能导致他们的房产贬值。相较之下,加装电梯对高楼层业主非常有利,不仅方便他们出行,还可能增值他们的房产。过去,由于没有电梯,一楼的房价通常比顶楼要高,而现在加装电梯后,情况将逆转。因此,一、二楼业主反对,而高楼层业主坚持加...

收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

装了电梯,楼层高的成了升值的电梯洋房,而一楼却面临贬值。原本还价值80万的一楼,因为加装了电梯的原因,价格一下子跌了十多万,甚至更多。并且,由于加装电梯的原因,还会受到采光、噪音、环境等因素的影响,从而影响到居住上的舒适性。2、让住高层住户感受下当初自己的痛苦。对于老旧小区来说,下水管道堵塞是一...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

住1层的业主张老太太则表示:“我不支持建电梯,因为电梯很占地方,影响一楼的采光,也会让一楼的房子贬值。”记者走访有小区退了订金有小区装了电梯又拆了近几年,西安一直在推动老旧小区加装电梯的事情,情况怎么样呢?9月10日,华商报大风新闻记者随机走访了多个小区。

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

中国人民大学公共管理学院副教授陈幽泓指出,一楼业主担心房屋因此贬值是完全站不住脚的,我国老龄化社会已经到来,越来越多的老年人会面临“上楼难”的问题,安装电梯会让老旧小区品质提升、房屋增值(www.e993.com)2024年11月27日。只是加装电梯后高层楼盘增值最大,但这种由加装电梯带来的有差别增值并不构成对低层业主所有权或者相邻权的侵害。所以,低...

回顾我是六旬老人,十分希望小区加装电梯,邻居的话却让我寒了心

也就是说张女士如果同意了加装电梯,不仅自己的房子会大幅贬值,还需要自掏腰包给高楼层的居民谋福利。这的确不太公平。同样住在低楼层的李先生深有同感,他也是抵制加建电梯的一份子。李先生最近几年才搬到该小区,素来与刘先生等邻居没有什么来往。

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?安全顾虑与3大“后遗...

③影响房价:装电梯前,低层有优势房价更贵,而7、8楼步梯基本没人愿意买;加装电梯后,1楼与高层的房价天地倒转,严重贬值。许多一楼住户表示:装电梯对低楼层来说,百害而无一利。大家可能认为:凡是反对加装电梯的,都是住1楼的。事实上真正体验加梯的住户也有不同的想法:...

男子巨资买商铺,楼上住户想在门口装电梯,致商铺贬值,怎么办?

钱先生自然是铁了心,肯定会油盐不进的,争来吵去,最后给出解决方案:一是等他原价把店铺卖掉或卖给他们,显然这个行不通;二是如果执意要装,楼上的住户必须补偿门面贬值部分大概700万给他。这些人一听这个条件,尤其是700万的天文数字,这些大爷大妈们个个怒了,一齐数落钱先生来,说什么你这么有钱,还在乎这点钱吗...

“老楼加梯”之争

平均算下来,加装一部电梯的成本大约在50万元到60万元,如果涉及管线迁改等,还要额外增加成本。电梯装好后还需要考虑后续维护费用问题,比如底层房屋的贬值、电梯的日常运维等。尽管目前各地政府出台了不少补贴政策,但仍然需要住户来承担较大一部分费用。同时,不同楼层、不同住户之间怎么分摊也是一大争论焦点。