“老破小”成部分城市的新晋顶流,郑州市场情况如何?

对于“老破小”的回暖，麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪认为“‘老破小’总价比较低，今年来价格下降幅度较大，且房子多半位于城市核心区，周边配套更为完善，物业费相对较低，再加上目前各地银行首付比例、房贷利率下降，之前买不起房的低收入群体，都有了购买‘老破小’的可能。”那么未来，郑州的“老破...

你卖你高价地,我买我老破小,咱们都有光明未来

贬值派和保值派在吵：配套派和环境派也在吵：总而言之，评论区一片欢声笑语剑拔弩张。而要我说呢，这个老破小，有三分之一的概率，其实可以买！先说核心原则：主城区的老破小分两类。五六百万的老破小，哪哪都破，两三百万的老破小，哪哪都香。而我统计了一下员村的老破小房源，至少有三分之一的挂牌...

未来三年,买房依旧能赚钱?要遵循“买旧、买大、不买三”原则!

“买旧”即选择现房，风险低，配套成熟，生活便利，价格透明，投资安全。“买大”意味着更多的家庭互动空间，更自由的生活布局，以及更长远的投资考量，具有较好的保值增值潜力。“不买三”是指远离违建房、老破小、郊区房这三大雷区，保护自身权益与生活品质。同时，刚需购房者也应关注房产的位置和周边配套设施。

多地“老破小”成新晋顶流,郑州市场情况如何?

对于“老破小”的回暖,麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪认为,“‘老破小’总价比较低,今年以来价格下降幅度较大,且房子多半位于城市核心区,周边配套更为完善,物业费相对较低,再加上目前各地银行首付比例、房贷利率下降,之前买不起房的低收入群体,都有了购买‘老破小’的可能”。那么未来,郑州的“老破小...

谁都没想到,上海最保值的房子竟然是老破小?

很多人可能会认为市中心高品质豪宅更保值、老破小会跌得很惨,事实也的确如此;但大趋势中往往总有例外——根据链家最新公开交易数据,位于老静安的王者学区房海防村最近成交了一套房子,总价501万、含税单价超19万/平:同样是所谓一梯队学区,浦东福外+建平西双学区的梅园三街坊已经跌成狗,7折在这里是日常:...

北京楼市:东西城老破小,能起死回生吗?

您好房姐,本人工作在北四环,爱人东四环,想在朝阳买一套2居室,预算400万左右,孩子2027年上学,所以需要学区,最好的带电梯的房子,因为老人腿不好,我们看过几个地方,觉得都是又老又破的,怕未来会下跌,所以请教您,能否给推荐一些保值增值的版块和小区,感谢房姐!

“老破小”现在值得入手吗?

尽管“老破小”交易出现升温,但上述受访业内人士认为,虽然这类房源的价格已大幅回落,跌到一些刚需人群的心理价位,但仍要谨慎、按需购买。上官剑认为,从保值增值角度看,“老破小”未来的空间相对有限,建议购房从实际需求出发谨慎选择,比如,有教育、医疗等资源的加持。

详解房屋养老金:居民无需额外缴费 “老破小”或面临续收难题

长期来看,房屋养老金可能对“老破小”价值有所影响。张波表示:相对来说,一般“老破小”前期并没有积累足够的房屋养老金相关资金,并且维修基金也经过多次提取余额有限,的确存在后期补缴房屋养老金的可能性,这个费用的收取问题是个难点。进一步来看,房屋养老金需要专款专用,只能应用到房屋本身的修缮相关,不能用于小区保...

抄底买房?我还是希望能够保值

我记得当时看到公开信息,北京二手房挂牌量已经接近15万套,在存量房高企的情况下,而好一点的学区房多以房龄20年以上的老破小为主,学区房到底能不能保值也是一件不断变化的事情。02低于市场价“抄底”买房放下了学区房的执念后,今年年初,我们开始看一些不带学区的房子。

风吹到古荡、翠苑,“老破小”成杭州楼市新政最大赢家

量价齐升,城西老破小议价空间下降在我爱我家的教工路某门店,进门就撞上了嘉兴来的张女士,她表示打算给女儿在杭州买套房。“限购放开了就过来看看,房子不必太大,能保值就行。”张女士如是说道。该门店的经纪人告诉记者,新政之后老城西一带的外地客户数量明显增长,相应的热度也提升很快。以他所在门店来说,新...