...债权人申请破产,民生典当为保证抵押债权的尽快回收,以公允价值...
公司回答表示,您好,民生典当3152万元所拍抵押物所有人四川置信实业有限公司,非成都置信实业(集团)有限公司。债务人四川置信目前正在被其他债权人申请破产,民生典当为保证抵押债权的尽快回收,以公允价值参与此次抵押物的拍卖,最终结果以审计为准。感谢您的关注。
借名买房因房屋被抵押,出资人起诉要求解除合同,并分割房屋价值
张某霞亦提交证言,证明张某玲提交的证言不具有真实性。一审审理中,双方就案涉房屋价值协商确定为440万元。再查,2019年10月17日,张某霞在案涉房屋上设定最高额抵押,抵押权人为B公司,被担保主债权数额为452万元,担保范围为本金和利息,债务履行期限为2019年10月16日起至2024年10月16日止。一审法院认为,民事主体...
槐法案例丨“若债务人到期不还钱,质押物就归债权人”,这样的约定...
只能依法就质押财产优先受偿。”第四百三十八条规定:“质押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。”借条中约定“小李自愿将其装卸式铲车,作为抵押,2023年11月1日前未还款,小高将有权处理该机械,估值5万元,剩余1.8万元...
当下投资房企破产重整的五大风险及应对
但债权人中的地方国企和抵押权人认为以物抵债的评估价格变现难度大,普通债权人认为不到10%的清偿比例过低,故投了反对票,导致项目未能投票通过。由此可见,重整计划实质上是债权人、债务人、投资人、地方政府等多方主体利益平衡的方案。投资人即便有意愿去做重整,但债权人期望过高,仍存在事与愿违无法达成的可能。对...
抵押财产价值减少的如何处理?
当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。网友咨询:抵押财产价值减少的如何处理?律师解答:抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
《民法典》第423条(最高额抵押权担保债权的确定)
《担保法解释》第81条规定:“最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权(www.e993.com)2024年10月21日。”《担保法解释》第83条第1款规定,最高额抵押权所担保的不特定债权特定后,最高额抵押权人可以根据一般抵押权的规定行使其抵押权。该条款系最高额抵押权所担保的债权确定...
不良资产处置进阶培训班:特殊资产处置/投行化处置/个贷不良/价值...
1.7小结与讨论:提升债务人价值各方法对比提升抵押物的价值2.1抵押物的盘活、改造运营2.2变更土地性质、投资开发房地产2.3经营抵押物:运营、租赁2.4小结与讨论:提升抵押物价值各方法对比价值提升方式的适用条件3.1业务定位与专业能力3.2时间周期与持有成本...
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
首先,逾期还款并不意味着借款人自动失去了抵押物的将会所有权。根据我国《担保法》的拍出规定,贷款逾期仅能使银行行使抵押物担保权,但并不能改变借款人对抵押物的导读所有权。因此,银行在逾期时只能采取行使抵押权的要求方式,即通过处置抵押物实现债权的会被权益。
关于以物抵债纠纷的60条裁判规则(2024年4月修订)
《担保法》第三十五条中规定:“抵押权人所担保的债权不得超过其抵押物的价值”,明确了担保物的价值必须大于或者等于债权的价值,即便抵押物的价值畸高于债权数额,法律也不禁止。而以物抵债协议中物的价值约等于债权数额,该等值性可以市场价格为参考,也可以当事人在签订以物抵债协议之时真实意思表示为准。
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
6.债务人应当支付利息的证明;无利息约定,债权人要求债务人偿付逾期利息,或者不定期无息借款经催告不还,债权人要求偿付催告后利息的,关于到期不还或经催告不还的证据;7.担保手续,以证明出借人对抵押物具有优先受偿权或保证人对债权承担的保证责任;8.其他证据。