最终能花落谁家?四川省成都市天府新区绵州路1666号23栋1单元41层...
最近,成都双流司法网拍上新一套房产,四川省成都市天府新区绵州路1666号23栋1单元41层4102号房屋,建面194.63㎡,起拍价277万,评估价395万,直降118万,7.0折上拍,14206.0元/㎡!引起大家的广泛关注该房源处于一拍阶段,保证金:27.00万元,增价幅度:5000.0元。拍卖时间:2024年09月24日10时至2024年09月25日10时止。
成都天府新区楼市已经没法和主城比了!
其实目前的成都楼市,起码我认为天府新区已经没有和主城再争高下的条件了。目前天府新区的楼市压力个人分析还是很大,这一点从我年初对天府新区的分析文章就可以看出来。我当时的两个观点:1、天府新区核心板块,如秦皇寺,年内会出现不少,200万以内的房源。2、锦江生态带、华阳、麓山等非核心但热门板块,年内150...
成都的房子还能买吗?看完此文你就明白了
而细分一下,刚改、改善明显是需求最旺盛的;大量新进人口希望购买一套条件稍好,有一定升值空间,未来还能卖掉的房子;大量的置换和比较有钱的人群,对住房的居住体验有了新的要求。而成都从2017年起才进入改善房为主流的建设方向,之前的豪宅、富房数量供求关系基本平衡,买卖双方各有所持,买方资格条件无房、棚改,有全...
成都调整住房限购措施
9月26日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),调整住房限购措施。根据《通知》,四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购,统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房...
“主卧消失”!四川天府新区环天山屿城业主拒收房调查
中房报记者孟双奎成都报道“单价过万元、三室两厅的房子,居然没有设计主卧?”四川眉山天府新区环天山屿城业主付吉平近日向中国房地产报记者反映,自己所购买的房子设计非常不合理,主卧只有1.7米宽,没有窗户,连一张双人床都放不下;次卧也非常小,就算把飘窗砸掉,也很难放下一张床。对于上述质疑,项目...
成都:144平米以上住房取消限购,不再执行二手房参考价
据微信公众号“成都住建”,9月26日,四川省成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》,涉及调整住房限购、限价等14条措施(www.e993.com)2024年9月8日。144平米以上住房取消限购,限购区域调整文件提出,调整住房限购措施。四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区...
空中院落+全景舱出圈,谁在买天西900万的房子?
是谁买走了天西900万+的房子?让他们买单的原因到底是什么?打样以产品“解题”天西南全新板块回答这一问题前,先来看阅天府的基本盘。地段——天府新区的预期之王“天西最南端”,近三年唯一突破百亩的项目。2023年6月,由华发股份以16700元/㎡的楼面地价竞得,该地块清水限价34000元/㎡,在当时成为...
2024年,成都楼市的六个预判
本身来讲,成都有别于深圳,成都的潜在投资客其实比较少,基本的成交量都是基于真实居家或者改善需求。而在如今改善新房大行其道的时候,虽然有高额的二手房挂牌量,但是居家的价差以及过往的人口流入情况,使得成都楼市的刚需市场依旧保持活跃。价格或许在阴跌,实际上基本平稳微涨,但是成交量却是实实在在的猛增。
成都楼市:核心地段房子长期价值稳定向上!
所以,普通收入者才是天府新区购房的主体,加上这里各区域规划明确,适合工薪上班族,因此这一类人将推动天府新区的发展,而这里的高价值板块尚不明确发展势头,现在的房价高不一定能一直保持,变动较大。具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部。提问:成叔,你好,目前有一笔闲置资金想投资房产,成都的楼市状况如何?有...
成都:调整住房限购限价措施
宗地项目计容商业建筑面积持有比例部分,由区(市)县政府(管委会)自主确定自持或整体有条件转让。三、调整住房限购措施(五)四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购,统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。(六)在限购区域范围内,购买144平方...