...一族的反转人生:降价250万求解套,“万人摇”网红盘报价“破发”

因为限售解禁，郝悦的房子有了流通的机会，但这并不是好消息。她在贝壳找房APP看到，小区现在出售的二手房，一半的挂牌价低于四年前的备案均价，和她家同样户型的房子挂牌价为1050万元，隔壁曾经卖出天价的小区最新成交价也已经缩水四五成。郝悦入住未满一年的房子，价格“破发”了。类似的“破发”并非个例。在各个...

降价250万求解套,“万人摇”网红盘也亏本

限售取消后,万丰海岸城获得交易资格,目前在贝壳找房有8套二手房出售,其中5套的挂牌价低于开盘均价。最便宜的一套挂盘单价约5.26万元/平方米,而三年前的备案均价约5.75万元/平方米。改善盘招商臻府也有二手房报价“破发”了。招商臻府位于“限购区”宝安区新安街道,只有两种户型,建面约118平方米四居室、建面约...

“二手房最近像搞批发一样成交”,这座千万人口城市的二手房价格能...

来源:贝壳平台但对于二手房价格会否就此反弹,许源认为暂时还不能太乐观,“没那么快涨,但基本上稳在这个价格段了。”买房门槛和成本进一步降低能活跃市场的,不仅仅是对价格的预期,还有买房门槛和成本的进一步降低。根据杭州的最新政策,家庭住房公积金贷款最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为...

二手房行情也跑起来了!珠江新城有业主反价100万成交!

一是,新政后,二手房挂牌量激增,现在贝壳外网显示15万套,实际内网已经突破18万套;二是,据贝壳口径,10月1日-10月7日,广州二手房累计在平台成交了1047套,日均成交约150套,成绩相当不错;三是,豪宅市场首先滚动起来,珠江新城二手房业主已经开始反价,有豪宅涨价100万元成交。与新房市场相比,二手房市场更能体现行...

还原真实楼市价格!柯桥350+小区二手房“成交价”大公开!

在贝壳网上,柯桥区二手房成交均价筑底回升,已连续2月上涨!来源:贝壳不过,不同板块间,市场冷热依然不均。有些板块的小区,平均每个月能卖出7套房,但有些板块的小区,半年都没成交1套。今天,我们就来捋一捋柯桥各板块的二手房数据,看看真实市场情况到底如何。(本文数据来源:贝壳)...

15个城市,贝壳屏蔽二手房成交价!买房价格靠“盲猜”?

总的来说,是否公布实际成交价确实存在利弊两面(www.e993.com)2024年11月14日。成交价格的透明化有助于市场公正和价格参考的准确性;但在市场下行期,过于透明的价格信息可能会导致购房者更加谨慎,延缓交易周期和效率。因此,贝壳等平台的这一调整也许正是对市场变化的一种应对策略。值得一提的是,二手房交易平台不显示成交价并非新事物。在二手房市场...

二手房买卖骗局?10位业主“受骗”:在贝壳卖房过户后,买家不付尾款

实际上,贝壳平台此前就被曝出存在二手房交易骗局。据温度新闻2021年报道,有20位业主通过贝壳平台发布房产出售信息,随后通过德佑等经纪商签署房产买卖合同,但当房产过户后,20位业主迟迟未能收到尾款,并且发现房产已被抵押给小额贷款公司。官网显示,贝壳为居住产业服务平台,提供二手房交易、新房交易、租赁等服务。2024第...

震惊!贝壳已屏蔽11城二手房成交价!会轮到广州吗?

一套黄埔长岭居近百平的次新房啊,总价只剩下130万,活生生卖出了增城价。签约当下可想而知,房东肯定心如刀绞;反观买房人和准买房人,内心OS大伙都懂:「市场冷淡期嘛,我买的房子,必须要么是贝壳最低价,要么是破新低」。是的,在二手房实际交易场景中,贝壳成交记录已逐步成为买房人和中介劝说房东降价(超过了某...

贝壳网突然取消查看成交单价,买房人没有了参考,释放了什么信号

当二手房缺乏明确的价格指引时,刚需购房者很可能转投一手市场。但从长期来看,一、二手房价格的剪刀差过大,反而会损害市场的流动性和健康度。贝壳网在多地陆续关闭成交价,反应出当下楼市“惜售心理”与“观望情绪”交织的复杂局面。但无论出发点是维稳还是自保,虚假繁荣都不可能持久。

多个热点城市二手房平台不显示价格信息

近日,据媒体报道,南京多个二手房交易平台不再显示成交价,成交信息显示“暂无价格”,可供参考的仅有小区成交均价。同样,在长沙,贝壳找房也取消了二手房成交价的公开显示,业主调价记录也被隐藏。我们在二手交易平台搜索发现,没有公开二手房成交价格的城市还有北京、杭州、合肥、武汉、西安等城市。截至目前,至少已有15城...