永泰三里城今日开盘!认购率吓到我了!带你走入最真实的现场!

310、销控表:综合记录现场销售情况及所剩房源的表格。311、底价:一般为开发商开发成本和期望收益合成的销售价格。也指代理公司与开发商约定的合作最低销售价格。312、表价:现场或对外的公开报价(一般会在底价上加上一定的百分比)。313、佣金:业务人员根据销售业绩及提成比例所得的收入。314、主力户型:个案中最...

主城两大板块楼盘上新!价格虚高?后期会回调?

伟星时代悦峰销控去年5、6月份两次开盘加推，共推出256套房源，其中5号楼的128套房源，成交比例只有16.21%，也就是说仅8月时间只卖出21套房子。为了促进去化，伟星时代悦峰一度是去年南京楼市“打折降价最狠”的楼盘104㎡起步三房，表价450万，实际只需350万成交，直接“降价100万”，折合每平米单价下调了近7000...

直击!瑞安一楼盘开盘现场,真实销售情况曝光,去化……

△项目现场销控表(摄于7月31日11时)根据温州房管网数据,截止8月1日上午9时,住宅已认购/签约139套(真实认购数据可能存在滞后,以温州房管网为准),去化率50%,对于阳光城翡丽瑞府来说,本期开盘的成绩一般,但也在可接受范围内。开盘点评阳光城翡丽瑞府一期去化差强人意,可能基于以下几方面的原因。1、主城...

内部人士透露铁塔公司真实薪资待遇!

内部人士透露铁塔公司真实薪资待遇!一、公司简介中国铁塔是经国务院批准,国资委、工信部协调推动,由中国电信、中国移动、中国联通共同出资设立的大型通信基础设施综合服务企业,主要从事通信铁塔等基站配套设施和室内分布系统的建设、维护和运营。公司于2014年7月18日挂牌成立,2015年10月与三家电信运营企业完成全部存量铁...

从昆山一角还原真实楼市:房价跌了?怎么可能!

长顺城际英伦的销控表显示,此次开盘推出的三栋楼几乎售罄,目前仅剩下几套楼层较差的房子。当地一家大型房企营销负责人告诉上证报记者,他们的楼盘均价在2万元/平方米以上,最近准备开盘,但房源销售许可一直没有申领到。这位负责人表示,全国楼市风声鹤唳,昆山市政府不可能没有压力。若房价涨幅继续排在全国前列,后果可...

用一组“可怕”的真实数据 告诉你残酷的深圳楼市

各个前期开盘的项目也都在售楼处公示出详细的销控数据,之前宣传的日光、售罄、劲销九成等一时间原形毕露(www.e993.com)2024年11月8日。当问起价格时,某项目销售直接拿着备案价格表说,自己看,总价是在这个基础上减1元。。。已经开盘的楼盘,所有房源全部拿出销售,响应104新政,“一般拿了预售证的现在都拿出来了。”某项目策划陈先生表示,赠送率...

黑丝售楼精英业绩过亿是传说:北京售楼员真实生活记录

答:这题目太大了。外地不好说,房子建得太多了,我们经常偷偷去看别人的楼盘,自己也在想,有这么多人住这些房子吗,但事实是真有人买。我觉得北京的房子短期不会跌吧!记者手记每天的日子,就是等待客户赵蓉是那种长得很朴实的售楼员,西北人,体格大。从能言善道这个角度,赵蓉也没有特别的优势,每每被问到答不...

两条“暗规律”在南京楼市大行其道!南站新房直降至3.5万/㎡

此外保利国贸璟上西侧距离和燕路高架至多50米，项目周边还有安置房和农贸市场，居住环境真的不能说算是上乘。第二种：楼盘销控表上，认购多、成交少，整体去化率高，让你以为热销！这种现象在今年下半年的南京楼市表现得特别明显，市场下行加剧，各家楼盘都意识到房子不好卖了，但又阻挡不了购房者上网房查数据，...

伟星时代悦峰因两项违规遭政府部门整改约谈

1、现场无销控表,无法了解项目真实的销售情况;2、伟星房产品牌墙上,使用有问题的中国地图,缺少钓鱼岛、赤尾屿。目前,相关部门已经要求伟星时代悦峰进行整改,下一步将约谈相关人员。NO.1|壹问题一:现场看不到销控表,无法了解项目的真实去化情况。

年终业绩冲刺,地产营销操盘手的十八般武艺!

我在办公室负责销控和核对每一个客户情况,并且拿着这个销控表反复SP,5层没啦、4层没啦、3层没啦……最终两天时间,清盘所有1-5层的库存房源。当月通过这个节点,成功顺销2个多亿,double完成考核指标。之后手上库存的房源比较优质,顺销也不怕。马上严格封盘,进入二期的顺销阶段。后来做后宣的时候,把这个案例包装...