武汉一小区有业主联名请愿罢免业委会,业委会公开回应!
③我们小区总户数有880户,根据小区议事规则,需要20%的业主签名才能发起临时业主大会。④不要搞贿选骗签字,几包纸巾来骗签名有点拿不出手,小心签字后翻脸就不认的,一切承诺的东西最好落实到纸面,并且是全体业主都能享有同等的条件。⑤再次提醒,我小区与中海物业的物业服务合同是业主大会投票通过的,即使业委会...
12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会
《业主大会和业主委员会指导规则》第三十七条,业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定及业主大会的决定召开会议。经三分之一以上业主委员会委员的提议,应当在7日内召开业主委员会会议。第三十八条,业主委员会会议由主任召集和主持,主任因故不能履行职责,可以委托副主任召集。业主委员会会议应有过半数的委员出席,作出的...
居委会召开临时业主大会的法律依据是什么?
4.业主委员会和社区居(村)民委员会有权核实业主身份和面积,无法核实则提议无效。《W市业主大会和业主委员会活动指导规则》对社区居(村)民委员会召开临时业主大会会议有利,他们则引用,并且明明知道不具有强制力,还要借用法律的强制效力误导全体业主;《W市业主大会和业主委员会活动指导规则》对社区居(村)民委员...
...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
收到业主的申请后,街道办事处(乡镇人民政府)应当根据小区的开发建设情况,审议业主的请求是否符合成立业主大会条件的规定,并3日内答复业主。业主的书面请求符合成立业主大会条件规定的,由街道办事处(乡镇人民政府)负责组织发动工作,在物业管理区域显著位置贴出《关于成立首次业主大会和业主委员会的倡议》,告知全体业主关于...
业主给业委会投“不信任票”有点难
用了近一个月时间,志愿组共收集了86户业主签名,超过了规定总数276户的20%。2023年9月12日,志愿组向社区居委会、业委会申请召开业主大会临时会议,提议表决罢免现业委会委员、重新选举业委会委员。随后,业委会相关负责人在微信群里发出业主大会临时会议召开方案,其中提出使用“北京业主”App公共决策平台表决业主...
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
带着这份不满,小区业主们自发成立了17人的志愿组,征集业主签名(www.e993.com)2024年9月8日。用了近一个月时间,志愿组共收集了86户业主签名,超过了规定总数276户的20%。2023年9月12日,志愿组向社区居委会、业委会申请召开业主大会临时会议,提议表决罢免现业委会委员、重新选举业委会委员。随后,业委会相关负责人在微信群里发出业主大会临时...
欲罢免业委会?光谷一小区业主
二、根据《武汉市物业管理条例》第二十六条相关规定,20%以上业主提议的,业委会应当及时组织召开业主大会临时会议。业主代表(发起人)可将20%以上业主提议召开业主大会临时会议的有关资料交至街道、社区或业委会,关东街道将根据20%以上业主提议,督促业委会依法依规组织召开有关业主大会临时会议。
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
采用集体讨论形式决定事项的,由参加会议的业主或业主代表就业主大会会议需要决议的事项逐一进行投票表决;采用书面征求意见形式决定事项的,由筹备组会发放表决票,由业主投票表决。(三)草拟三个文本草案(在首次业主大会会议召开十五日前在物业服务区域显著位置公示)...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
新建住宅小区符合召开首次业主大会会议条件的,建设单位应当在三十日内,向物业管理区域所在地街道办事处(镇人民政府)书面提出召开首次业主大会会议的申请,并按照《江苏省物业管理条例》的规定报送筹备首次业主大会会议所需资料。十人以上业主公开联名可以向街道办事处(镇人民政府)或者辖市(区)物业管理主管部门书面提出召开首...
行政机关有权召开居民议事会,选聘新物业吗?
被申请人向小区业主发布《关于投票确认某小区物业公司的公告》(下称公告一),公告将于2022年5月23日召开某小区临时业主大会,采取业主投票方式选聘物业公司。2022年5月20日被申请人再次向小区业主发布《关于投票确认某小区物业公司的公告》(下称公告二),公告将于2022年6月11日召开居民议事会,采取投票方式选聘物业公...