被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

不合法的，关于押金扣除，要看押金扣除的理由是什么，如果依然是租客提前解除合同为由要求扣除押金的，那这个押金和另外收取的违约金重复了，在民法上有一条“填平”原则，只是为了弥补损失，而不是让房东从中获利，所以说这两块原则上讲是不能同时适用的。

租赁合同未到期提前退租,需要提前多久通知房东?剩余房租能否退还?

一般来说,租客需要提前30天通知房东。然而,具体的通知期限可能会因地区、房东的要求或合同的具体条款而有所不同。因此,租客在签订合同时应仔细阅读合同条款,了解提前退租的具体要求。如果合同中没有明确规定,租客应与房东协商确定合理的通知期限。通常,提前一个月的通知是比较常见的做法,但这也取决于租赁市场的惯例...

租房合同未到期提前退房押金能否退还?

在中国,关于租房押金退还的法律依据主要来源于《合同法》和《民法典》。根据这些法律规定,如果租客提前退房,除非合同另有约定,否则房东应当退还押金。但在实际操作中,房东可能会根据合同条款或者实际情况扣除一部分或全部押金作为违约金或因提前解约造成的损失补偿。协商与调解在实际处理提前退房的问题时,租客和房东之间...

租客合同到期前两个月告知要退房,房东拒退押金和租金,说是行规

但房东予以拒绝,房东说他可以住到5月8号期满再走,提前退房的话,租金是一分钱也不会退的。租金不退,郑先生也没有异议,毕竟合同上没有明确注明,提前退房退不退租金,但押金总应该退吧,可房东接下来的话让他目瞪口呆。对于押金,房东是这样说的:“押金啊,什么是押金,押金是行规里边,你给我富裕出一个月的时...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如果寻求原房东帮助,原房东只能从中进行协调。陈思倩提醒,在租赁房屋时一定要进行全面考虑,以免租赁后发现房屋不合适提前退租造成损失。在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质...

退房时被房东克扣押金还强制断电,租客崩溃了

陈小姐和室友担心拿不回押金,就在到期搬离的情况下,又住了进去,结果被二房东远程断了电(www.e993.com)2024年11月8日。据租客陈小姐说,房间内损坏物品的维修市场价也就一千来块,二房东要扣4800元,实在过分。但是二房东提出,陈小姐等人损坏了物品,没有按照合同提前告知退租,在到期搬走后又擅自入住,自己扣钱很正常。在出警民警的现场调解下,二...

租户不续租不退房,房东怎么办?法院判了!

应提前告知房东法院认为，案涉房屋的租赁期限至2023年7月14日届满，双方签订的《房屋出租协议》自期限届满时自动终止。阿美并未按照合同约定，在合同期限届满之日前一个月内向阿珍告知是否续租。阿珍于2023年8月19日将阿美的物品全部搬出应视为其已实际接收案涉房屋，故阿珍主张阿美支付自2023年7月15日起至2023年8...

女子称退租遭房东“摇人验房”处处刁难,房东:没说不退押金

6月11日，朱女士告诉澎湃新闻，自己所租的房子在湖北荆州市荆州区某小区，是直接与房东签定的合同。合同上房子租期为2023年6月11日到2024年6月11日，租期为一年，退租时房东要求提前一天验房。朱女士说，自己与房东约在6月10日晚七点至八点验房，但房东快九点才到，延迟了一小时左右。与房东同行的还有4人，加...

房租不到期的退房技巧有哪些?

在租房市场中,租客可能会遇到需要提前退房的情况,这通常涉及到与房东协商解决未到期房租的问题。以下是一些实用的退房技巧,帮助租客在遵守合同的同时,尽可能减少经济损失。1.提前沟通一旦决定提前退房,应尽早与房东沟通。提前沟通可以显示你的诚意,并给房东足够的时间寻找新的租客,这有助于减少双方的损失。

热搜第一!女子称退租时遭房东等5人查房定损,当地回应

6月11日上午，记者联系上视频发布者朱女士。她告诉记者，她是2023年6月在某网络中介平台上看到该房屋的出租信息，并于当月与房东本人签订了为期一年的房屋租赁合同。朱女士表示，租赁合同到期时间应为6月11日，但房东不仅要求提前一天收房，还于当天带来4个朋友一起“提灯定损”，最终通过各种细节扣钱，不愿意退押金...