历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

专家认为，当前公积金贷款利率存在下调空间，但商业性个人住房贷款和公积金贷款利率形成机制不同，两者不宜简单比较。公积金贷款的政策支持属性更强，利率调整需考虑缴存人利益，并加强央地及地方相关部门的沟通协调。公积金贷款利率优势缩小公积金贷款通常比商业性个人住房贷款利率更低，能为购房者节省利息支出。根据历年《全...

多城首套房贷利率降到2字头 公积金贷款利率是否也会调整?

“目前部分城市首套房的房贷利率接近2.85%的公积金利率，商贷利率持续降息，低利率、低成本的公积金贷款在部分城市就失去优势。”北京房地产商会会长黎乃超表示，商贷与公积金贷款利差缩小，对于首次购房者而言，再没有选择公积金贷款的理由了。公积金贷款利率是否也会调整？越来越多的购房者提问，公积金贷款利率是否会如LPR...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

中指研究院政策研究总监陈文静指出,5年期以上LPR下调,进一步引导各地调降房贷利率,公积金贷款利率或也将迎来调整。存量房贷利率下调将落地,多数购房者或在明年年初享受到此次LPR下调。以一线城市为例,此轮LPR下降后,北京、上海和深圳首套房商贷利率降至3.15%,二套房商贷利率根据区域不同,降至3.35%或3.55%。按首套利...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款。商用房,包括商住两用房、商铺的贷款不在这次调整范围之内。银行收取费用吗?存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用...

今晨多家银行宣布,10月25日起调整存量房贷利率!上海房贷利率能降...

据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。

公积金,越来越鸡肋了?

中国新闻周刊了解到,近期有多家广州银行接到通知,目前首套房商贷利率不得低于2.85%的公积金贷款利率,这直接导致了部分地区出现房贷利率的“反弹”现象(www.e993.com)2024年11月22日。房贷利率“逆势上涨”背后,压力给到了公积金。当罕见的“利率倒挂”开始出现,房贷利率还能再降低吗?图/图虫创意房贷利率降到2字头光大银行金融市场部宏观研究员...

敲定!六大行10月25日统一批量调整存量房贷利率 有案例最高可省...

01六大行将于10月25日统一批量调整存量房贷利率,无需客户申请。02符合条件的存量房贷利率将调整为LPR-30BP,预计将进一步降低居民端的资产、负债收益缺口。03此次调整不涉及个人商业用房贷款、公积金个人住房贷款等特定类型贷款。04对于固定利率和基准利率的贷款,客户需先申请转换为浮动利率再进行调整。

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

10月22日，北京商报记者调查发现，一线城市中，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，而在取消房贷利率下限的广州，有银行人士透露，首套房商贷利率低于公积金贷款，最低可达2.7%。在分析人士看来，LPR下降后商贷利率明显降低，预计公积金贷款利率下一步可能进行调整，保持与商贷一定的利差。多数一线城市首套房...

公积金贷款利率下调,存量房贷(已贷款)的利率也会降吗?

另外,对于2024年5月18日前已申请尚未发放的个人住房公积金贷款,一般按照调整后的利率执行。商业贷款:一般的,目前商业贷款主要是与LPR浮动利率相关,即办理贷款时选择LPR±基点,那么,只有当国家下调LPR时,才会在重定价日享受相关利率降低的优惠(根据合同,贷款日或1月1日)。

房贷利率一降再降,“转按揭”会重现长沙吗?

不过,昨日招行举行的中期业绩交流会上,该行行长表示没有接到“存量房贷转按揭”相关通知。可见,所谓的“存量房贷转按揭”政策依然充满了更多的不确定性,也为市场泼了冷水。事实上,下调存量房贷利率早有先例。2023年8月底,中国人民银行、国家金融监督管理总局下发通知,降低存量首套房房贷利率。该政策惠及约4000万人...