利差优势缩小甚至“倒挂”,公积金贷款利率还能再降吗

不过,在此之前商业银行首套房贷利率已经低于3%的城市,若随着此次5年期LPR的下降调降,房贷利率可能会低于公积金利率。以广州为例,此次LPR下调前,广州部分银行首套房贷利率低至2.85%(LPR-95BP),若保持该加点数不变,5年期以上LPR下调25BP后,首套房贷利率可降至2.6%,与公积金贷款利率形成倒挂。根据央行公布数据,2...

贷款市场报价利率再降 新老房贷族迎重大利好

目前沈阳已经取消商业贷款最低利率下限,各商业银行首套住房5年以上商业贷款利率普遍为LPR-50个基点,此次下调后,将由3.35%降至3.1%。对于存量房贷借款人来说,5年期以上LPR累计下降了60个基点,加上各商业银行10月31日前统一批量调整存量房贷利率,存量房贷借款人利息支出将明显减少。值得注意的是,因房贷定价规则是在...

存量房贷利率下调规则确定,有人从5.65%降至3.35%!你能降多少?

但是要注意，这些都不是最终的利率。因为LPR还可能会继续下降。虽然我们无法准确预测LPR的走向，但是目前作为利率锚的7天逆回购利率已经从1.7%下降到了1.5%，下降了20个基点。所以，今年五年期LPR很可能也会跟着降20个基点，也就是从现在的3.85%变成3.65%。这意味着什么呢？这意味着到了明年，上面三种情况的最...

一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少?

答案是不会的，首先，需要我们确认的一件事情是，如果你的房贷选择的是固定利率，那么任何与下调房贷利率有关的事情都与你无关。因此，需要先将你的房贷利率从固定利率改为浮动利率。这一操作通常可以通过网银APP等线上渠道进行，无需前往贷款行网点办理。此外，房贷利率才会在房贷客户与银行约定的重定价日时进行调整。

史诗级降息!央行官宣:LPR3.85%→3.6%!房贷利率又降!_房产资讯...

意料之中,LPR又双叒叕降了!就在刚刚,中国人民银行公布了2024年10月份的贷款市场报价利率(LPR),公告显示:中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(

...房二套房在沈阳首付比例15% 部分银行已将利率统一调整为3.35%

商业贷款利率有些银行已经将二套贷款利率调整为了3.35%,有些银行二套利率在3.55%左右(www.e993.com)2024年11月28日。比如盛京银行二套利率是3.35%,中行、建行二套利率是3.55%。数据沈阳黄金周房地产销售额超过整个9月沈阳统一首套房、二套房的首付比例和贷款利率的通知已经在“路”上,相信近日即会发布。届时沈阳无论商业贷款还是公积金贷款都...

又降了!长沙房贷利率降了!

好消息!长沙房贷利率迎来下调!当前长沙已执行首套房商业贷款利率3.15%,二套房贷利率3.35%。此次房贷利率下降之后,意味着购房者的利息支出又将减少。以100万元商贷30年等额本息计算,首套房贷利率3.35%,月供为4407元,累计利息为58.66万元。降为3.15%后,月供则为4297元,累计利息为54.71万元。综合计算,购房者每月可节...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

不过,对于存量房贷业主来说,10月25日银行统一调降存量房贷利率调整的是加点部分。而此次,5年期以上LPR再度下调,意味着到下一个房贷重定价日,购房者的存量房贷利率将进一步调降,最低可至3.3%。当前,公积金贷款的利率规定如下:首套房贷款期限在五年及以内的,年利率为2.35%;超过五年的,年利率为2.85%。对于二套房...

要买房的沈阳人请注意!降了!

降了!10月10日,记者从沈阳多个楼盘了解到,目前沈阳个人住房商业贷款不再区分首套房、二套房,首付款比例均已调整到了15%。商业贷款利率各银行还未统一,部分银行已经将首套、二套贷款利率调整为3.35%,有些银行首套贷款利率为3.35%,二套利率在3.55%左右。

购房商业贷款利率、首付降至新低!沈阳市房产局最新发布

1.取消商业贷款最低利率下限沈阳已经取消商业贷款最低利率下限，目前各商业银行首套住房5年以上商业贷款利率普遍为3.35%。2.首付比例降至最低对于贷款购买沈阳市住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。3.执行认房不认贷政策居民家庭名下在本市无住房的，...