商业银行将下调存量房贷利率 此次“三连降”对购房者影响几何?
潘功胜在会上表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅约0.5个百分点。值得一提的是,其表示,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,全国层面也不再区分首套房二套房,各地可以在此基础上因城施策,自主确定辖区内是否实施差异化的首付...
官宣!二套首付降至15%,存量房贷利率下调!
3、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。4、全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。|发布会现场|图源:中国发布截图这几条重大利好,最受关注的,还是外界期待已久的降存量房贷利率。这也是上周LPR降息落空后...
房贷利好政策何时落地?存量房贷利率还会再调吗?
9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示,降低存量房贷利率,并统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。当日,潘功胜在发布会上介绍,中国人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整,预计平均降幅在0.5个百分点左右。预计该政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口...
存量房贷利率还会降吗?下降空间有多大?业内人士分析
中信证券研报也指出,随着新发按揭利率持续下行,存量与新增房贷利率之间的利差扩大,使得市场开始期待降低存量房贷利率,以稳定住房消费预期。其认为如果这一调整落地,在减轻借款人的还款压力、遏制贷款早偿趋势的同时,也会增大银行息差压力,因此需要调降存款利率加以配合。谢宗博还表示,提前还贷潮会抑制内需,影响大家的消费...
降存量房贷利率,有专家直呼:非降不可了!
从提振楼市角度看,降低存量房贷利率很有必要,毕竟“金九银十”是本年度最后的卖房窗口期。央行表态!进一步降低居民信贷成本!最快9月下调?对此,有专家称如果缺乏政策支持,房地产市场复苏时间将会被进一步拉长,亟需新政出台。综合各方面的因素来看,存量房贷利率调整的必要性已明显提升。
存量房贷调整的“B面”:银行息差承压,存款利率还将下降
今年4月,建设银行(8.150,-0.16,-1.93%)副行长李运在业绩发布会上表示,去年存量房贷利率调整减少了客户的房贷支出,这从一定程度上有助于降低客户提前还房贷的意愿(www.e993.com)2024年10月22日。李运还指出,今年3月份以来,该行住房按揭贷款,特别是二手房按揭贷款受理规模环比有所回升。
六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
有专家认为,调低存量房贷利率有助于稳定房地产市场和刺激消费。也有专家建议,要综合考虑存量房贷利率下行带来的影响。巨大息差下的应对之策:提前还贷、置换房子据中国房地产报6日报道,有消息称,政府正在考虑进一步下调存量房贷利率,以此来降低购房者负债压力,提振消费。
降低存量房贷利率是惠民生促消费的“大礼包”
国务院新闻办公室于24日上午9时举行新闻发布会,宣布在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。存量房贷是指已经发放给借款人的房屋抵押贷款,这类贷款的规模庞大。降低存量
房贷利率会降吗?银行回应存量房贷政策
他认为,如果相关政策推出,可能会对银行业的存量按揭利率带来一定负面影响,因此宏观管理部门会做好充分的论证和研究后再推出政策。虽然多家银行在过去曾响应政策下调存量房贷利率,但主要是针对首套住房贷款,并且是在监管部门的明确指导下进行的。对于此次传闻中的全面下调存量房贷利率,目前尚未有银行公开表示已接到相关通知...
突发!二套房贷利率降至2.89%!存量房利率?
现行房贷利率一降再降,相比之下,存量房利率实在太高。我们以2年前的西安房贷利率为例,主流银行首套房贷利率主要集中在4.35%-4.45%,二套房利率5.15%为主。以100万贷款额度、20年年限、等额本息的方式来计算:4.35%的利率,还款总额约150万,其中利息约50万,每个月月供6245元。但如果存量房利率能降到3字头(以...