利差优势缩小甚至“倒挂”,公积金贷款利率还能再降吗

公积金房贷利率还能不能再降,也成了很多购房人关注的热点。2024年5月18日起,中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。目前5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。10月21...

公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

“按照这个节奏,公积金贷款利率是有可能往下降的。”该客户经理表示,传统意义上公积金贷款利率一直都“便宜”很多,本轮房贷利率调降,可能带动公积金贷款利率下调。“站在当下特殊时间节点看,公积金贷款的优势确实不大。”安徽工业大学商学院教授吴义东对记者表示,当前商业贷款利率调整是为了配合各地出台的政策组合拳,刺激...

2024年10月房贷利率大幅下调,月供直降280元!

根据央妈公布的数据,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)出炉。其中,5年期以上LPR下调幅度高达25BP,创下史上最大降幅之一。对于贷款200万的买家来说,每月月供将直接减少280+元,即使是刚需客户,体感依然非常强烈。即将申请贷款的买家有望享受更低利率对于即将申请贷款的买家来说,这一利好消息更是及时。根据预测,...

一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

在分析人士看来，LPR下降后商贷利率明显降低，预计公积金贷款利率下一步可能进行调整，保持与商贷一定的利差。多数一线城市首套房商贷降至3.15%随着5年期以上LPR的下降，与其挂钩的房贷利率也迎来调整。10月22日，北京商报记者从一线城市多家银行获悉，此轮LPR下降后，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，...

招商银行将于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整

每经AI快讯,今日招商银行(38.500,-0.83,-2.11%)在其公众号表示:“我行将于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整。”对同时符合以下条件的个人住房贷款,将实施存量房贷利率批量调整:(一)我行已发放的存量商业性个人住房贷款(含首套、二套及以上),包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

但是存量房贷利率的下调,为武汉的房产业主带来了实质性的好处,对于一般普通买房人来说,就没有必要去房贷转经营贷了,毕竟谁都不想承担如此高风险(www.e993.com)2024年11月13日。公积金利率有望继续下调自2024年5月18日起,武汉首套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.35%和2.85%;第二套个人住房公积金贷款五年期以下...

新加坡多家银行房贷利率狂降!一文看懂,贷款买房要做这些准备~

然而,影响房贷利率的新元隔夜利率(SORA)却不一定被认为会和美联储降息有同等的跌幅,因此不建议买房者“再等等”。这些年,为了确保本地居民“居者有其屋”,新加坡政府做出了一系列努力,一方面是赶组屋工期,将更多房子推入市场,另一方面则是通过各项计划提高购房补助,缓解民众贷款买房的压力。

多数城市房贷利率已经降至2开头,北京上海深圳除外 | 宏观晚6点

据《证券日报》报道,随着5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调25个基点,各地房贷利率也作出了新的调整。除了北京、上海和深圳的房贷利率还停留在“3字头”外,多数城市的房贷利率已经降至“2字头”。监管部门首次明确商业保险年金概念国家金融监管总局周四发布《关于大力发展商业保险年金有关事项的通知》,首次明确商业...

降!降!降!但这三类存量房利率却不能下调!

2.2023年8月31日前办理的房贷。3.LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。三、哪些存量房贷不会降息?以下几类存量房贷不在此次调整范围内:1、公积金贷款不能下调,本次调降存量房贷利率针对的是商业贷款。若是组合贷,其中的公积金贷款部分...

2024年10月25日起调整存量房贷利率!

2024年10月25日起调整存量房贷利率!据央视新闻,今天(10月12日)一早,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP...