比公积金还低?长沙二套房贷利率降至3.1%起

“公积金会不会比商贷利率都高了?”……10月21日,房贷迎年内第3次降息,长沙一些使用公积金贷款的购房者坐不住了。按照之前部分银行首套房、二套房3.15%、3.35%执行的房贷利率政策,此次LPR下调25个基点后,长沙部分银行首套房贷、二套房贷利率将降至2.9%、3.1%起(政策层面不再区分首套、二套住房,银行在操作层面...

杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

也有专家指出，未来下调公积金贷款利率的可能性较大。广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，调降公积金贷款利率可以拉开与商贷的利差，发挥公积金贷款的保障性优势，保持对较低收入职工购房需求的支持力度。“至少要保持和商业性贷款利率一个百分点的差距。严跃进认为，购房者适当要注意一些市场的变化，如浙江兰溪购房补...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

当前尚未取消房贷利率下限的城市仅有北京、上海、深圳等个别城市，以北京为例，此前执行首套、二套房贷利率分别为3.4%（LPR-45BP）、3.6%（五环外，LPR-25BP）/3.8%（五环内，LPR-5BP），此次调降后，北京首套、二套房贷利率分别调整为3.15%（LPR-45BP）、3.35%（五环外，LPR-25BP）/3.55%（五环...

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

目前5年期以上公积金贷款首套、二套房贷利率分别为2.85%和3.325%。而在商贷方面,自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后,5年期以上LPR已累计调降125BP,各城市浮动加点数也有不同程度降低,商业贷款与公积金贷款之间的利差明显收窄。实际上,10月21日央行公布新一期贷款市场报价利率之后,5年期以上LPR降至3.6%,商业贷款...

一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

10月22日，北京商报记者调查发现，一线城市中，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，而在取消房贷利率下限的广州，有银行人士透露，首套房商贷利率低于公积金贷款，最低可达2.7%。在分析人士看来，LPR下降后商贷利率明显降低，预计公积金贷款利率下一步可能进行调整，保持与商贷一定的利差。多数一线城市首套房...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→2024年10月12日15:14来源:央视网央视网消息:10月12日一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告(www.e993.com)2024年11月20日。10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率...

罕见“利率倒挂”出现 房贷利率还会再降吗?

今年以来,5年期以上LPR已累计下降了60个基点,目前的最新房贷利率已经降低到了平均3.2%的水平,有的地方甚至已经比2.85%的公积金贷款利率还低,形成了倒挂。就在今天,广州多家银行接到通知:商业房贷利率不能低于公积金贷款利率。那这是不是就意味着公积金贷款利率未来不会再降了?如果您现在有买房的需求,贷款利率多少时...

已确认!房贷利率要上调!部分银行已执行!印证楼市火热!

从实际情况来看,公积金始终是利率调整的底线,我们需要也必须让商贷利率与公积金贷款利率之间,存有一定差距。当然,这也从侧面说明了:未来商业利率持续降低的趋势不会变,公积金利率也有下调空间,只是时间问题罢了。绍兴,不用慌!随着此轮回调,绍兴的商贷利率,也属于全国低位。

二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了

对于这次的存量个人房贷利率调整,公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率是否下调?商用房贷利率这次也会调整吗?一起来了解一下。存量二套房贷利率如何调整?据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将...

公积金,越来越鸡肋了?

房贷利率降到2字头光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对中国新闻周刊介绍,住房贷款主要有商业贷款(简称“商贷”)与公积金贷款两种方式,二者的调节模式是不同的。商贷利率定价方式采取“LPR(贷款市场报价利率)+加点”的形式;公积金贷款利率根据基准利率来进行调整,不随LPR变动。“相比于商贷,公积金贷款额度有限,审批受...