深圳楼市太燃了,首套房利率降至3.15%,300万房贷节省利息15万!

说实话，现在的贷款利率就非常的低了，比如深圳这边的首套房的房贷利率差不多降到了3.15%。换句话说，在深圳买一套房子，即便是它的房价很贵，你的贷款拥有30万元，但是银行的利息你仍然可以节省15万元。所以大家可以想象一下，这一次的力度真的是非常的大，可以说是近10年来的一次大放水大降息。所以呢，房价一...

十年一遇的大降息,房价会怎么走?

我明确告诉大家，未来降息幅度只会越来越小！因为现在的利率基数相比十几年前已经大大降低了，下调的幅度自然也会随之降低，这是必然的。这次能超出20个基点，一次性下调25个基点。态度给足了！更重要的是，现在才10月，年底很有可能还会有一轮降息。也就说，如果今年还有一次降息，幅度在20个BP左右，那么全年下来...

利率再降!房价会不会再来一波暴涨?

所以,未来政策层面可能会维持降息、降首付等“小幅放松”,但不会允许房价像2016年那样大幅上涨。另外还有关键的一点,全球经济增长放缓,尤其是发达国家的需求减少,正在影响中国的出口和制造业。而制造业的萎缩又导致了部分城市就业机会减少,进一步削弱了购房需求。在这种恶性循环下,房价很难出现大幅上涨。总之,房地产...

降存量房贷利率,有专家直呼:非降不可了!

下调存量房贷利率,在短期内可能会对银行盈利产生一定的影响,但可以通过逐渐平滑或者分阶段模式降低其影响。从长期来看,这对整个楼市发展有积极影响。适度有节奏地调低存量房贷利率,对于改善居民负债以及提振信心等方面,有明显的提升作用。

降利率、降首付之后,房价会起飞吗?

3、房价比利息更敏感。当下购房者买房的最大关注点是房价会不会降。相比房价升降问题,房贷利息支出影响较小。例如,对于一个北京地区的存量房贷客户来说,去年到今年以来,假如他所买的房子浮亏了20-30%,那么现在降低的房贷利息支出,对于房价损失来说,是微不足道的,也刺激不起来他重新买房的兴趣。

降降降!四家NZ主流银行都出手了!房贷利率还能降多少?

不过根据今天CoreLogic发布的最新房市报告,尽管近期房贷利率在不断下降,但房价却仍未复苏,仍然处于下跌状态(www.e993.com)2024年11月24日。Davidson也表示,目前有迹象表明,房市复苏已失去动力,预计今年房市并不会迎来“繁荣期”。这家主流银行宣布降息!继BNZ、ANZ和Kiwibank后,为本周第四家!

房贷利率会降到什么水平?

面对疲弱的刚需,预计按揭利率还会持续下行!很简单,尽管目前按揭利率已降至历史最低了,但明显高于银行定期利率或保本理财利率。现在,在银行想找到收益率高于3%的保本理财产品,已经很难了。但首套房的按揭利率最低也得3.75%(LPR-20)。拿一个高的利率,买一个价格下跌的资产,这是很不划算的。

房贷利率将降至历史低点,买房窗口又来了吗?

简而言之,5年期利率降低之后,购房者的持有成本将对应下调。大部分人买房都靠按揭,因此购房成本有很大一部分是贷款利息,这一部分隐性成本虽然不表现在房价上,但直接影响购房者入市信心,对购房者来说,降利率的本质,也是降房价。这种效应在房价总量大的一线城市表现得更加明显,比如在上海一套1000万元贷款本金的房子,如...

2024年一季度房贷利率降了!央行放大招,市场回暖在望?

2024年一季度房贷利率降了!央行放大招,市场回暖在望?2024年一季度个人住房贷款利率出现下滑,降至3.71%,显示了央行释放的宽松货币政策信号。通过降准、降息等措施,有效促进了经济复苏和金融市场的稳定。央行的精准政策施策为实体经济和房地产市场注入活力,预示着央行将继续采取多元化政策应对经济波动。

房贷利率再次下调,是不是买房的好时机?

前两天国有大行刚刚下调过存款利率，一年期，三年期，5年期存款利率均下调25个基点，这就相当于用一部分人的收益补贴另一部分人的负债。没办法，预期不足，只能刺激消费，降低负债。至于下调LPR会不会导致房价上涨？短期内大概率是实现不了的。因为这轮房价下跌面临的是系统性问题，信用紧缩，处在泥沙俱下的局面，...