多城首套房贷利率降到2字头,公积金贷款利率是否也会调整?

记者了解到，东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。此外，南京、青岛、杭州和长沙等地，首套商贷利率最低值均为2.9%。对比不断下调的商业贷款利率，目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次，而大部分其利率5年以上基本是2.85%。如今房贷利率出现了“倒挂”现象?历年公积金贷款利率明细表记者查阅，...

部分城市房贷利率涨至3%以上 市场分析:并非政策收紧信号,后续或...

另外,低成本,低利率原本是公积金的核心优势,当公积金贷款利率与商贷持平时,竞争优势则大大被削弱,后续公积金利率还将会继续调降。

2024年10月房贷利率大幅下调,月供直降280元!

根据央妈公布的数据,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)出炉。其中,5年期以上LPR下调幅度高达25BP,创下史上最大降幅之一。对于贷款200万的买家来说,每月月供将直接减少280+元,即使是刚需客户,体感依然非常强烈。即将申请贷款的买家有望享受更低利率对于即将申请贷款的买家来说,这一利好消息更是及时。根据预测,...

商贷压力大?你知道公积金能这样对冲省钱吗?老百姓的省钱大法!

这样,50万的低利率公积金贷款就对冲了50万的高利率商业贷款,每个月能省下不少钱呢!公积金提取对冲:这招适合已经背着商贷的朋友。你可以定期提取公积金账户里的钱,用来偿还商业贷款的本金,减少贷款总额,从而降低每月的还款压力和总利息支出。比如,小王每月可以提取1000块公积金,直接用来还商贷,相当于每个月少还1000...

广州多家银行接到要求:商业贷款利率不能低于公积金贷款利率

事实上,自今年5月18日起,最新下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。这意味着,部分银行的商业贷款利率已经低于公积金贷款利率。业内人士认为,这种以低价吸引房贷客户的“内卷”难以持续。10月24日多家银行确认收到“窗口指导”,即商业...

民间物议|房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

整体来看,2024年以来,5年期以上LPR共计下调三次,共调降60BP,由年初的4.2%降至3.6%,下调次数、下调幅度均达到2019年房贷利率换锚5年期以上LPR以来最高水平(www.e993.com)2024年11月26日。东方金诚预计,10月LPR报价下调后,将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调,进而激发实体经济融资需求,促消费、扩投资,提振经济增长动能,带动物价水平温和回升...

比公积金还低?长沙二套房贷利率降至3.1%起

红网时刻新闻10月21日讯(记者肖娟)“房贷降息了,公积金降不降啊?”“公积金会不会比商贷利率都高了?”……10月21日,房贷迎年内第3次降息,长沙一些使用公积金贷款的购房者坐不住了。按照之前部分银行首套房、二套房3.15%、3.35%执行的房贷利率政策,此次LPR下调25个基点后,长沙部分银行首套房贷、二套房贷利率...

广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%

根据中国人民银行5月17日发布的关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,中国人民银行决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

央行再降息!多城房贷利率或进入“2”时代,最低降至2.6%

简介:公积金利率或也将迎来调整。央行年内第三次降低5年期LPR(贷款市场报价利率)。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月LPR为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,目前除北京、上海和深圳三个一线城市房贷...

降低公积金贷款利率0.25个百分点 年省息200亿

降低公积金贷款利率0.25个百分点年省息200亿10月12日,在国新办举行的新闻发布会上,财政部副部长廖岷表示,配合相关部门,降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,据测算,全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元。