历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

公积金贷款:1-5年利率为2.6%,5年以上利率为3.1%。二套房贷款利率:商业贷款:1-5年利率为3.65%,5年以上利率为4.4%。公积金贷款:1-5年利率不低于3.025%,5年以上利率不低于3.575%。这些利率适用于所有六大国有银行,不同地区的实际执行利率可能会有所差异,具体还需咨询当地银行。农业银行-0.63%交通银行-0....

已确认!房贷利率要上调!部分银行已执行!印证楼市火热!

其中部分银行表示,现在新发的房贷利率,确实已经开始执行3.0%,二套房贷利率保持一致。不过也有一些银行表示,目前还没有收到准确消息,但估计也会上调。值得一提的是,这是调整只针对新发放房贷,存量房贷不受直接影响。原本绍兴首套房最低房贷利率已经到2.8%,现在涨回3.0%,买房成本又增加回去了。以贷款200万元,...

一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

随着5年期以上LPR的下降，与其挂钩的房贷利率也迎来调整。10月22日，北京商报记者从一线城市多家银行获悉，此轮LPR下降后，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，二套房商贷利率，根据区域不同，降至3.35%或3.55%。“北京新发放首套房贷利率降至3.15%，二套房贷利率五环内为3.55%、五环外3.35%。...

比公积金还低?长沙二套房贷利率降至3.1%起

……10月21日,房贷迎年内第3次降息,长沙一些使用公积金贷款的购房者坐不住了。按照之前部分银行首套房、二套房3.15%、3.35%执行的房贷利率政策,此次LPR下调25个基点后,长沙部分银行首套房贷、二套房贷利率将降至2.9%、3.1%起(政策层面不再区分首套、二套住房,银行在操作层面仍有所区分)。目前,长沙公积金5年...

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

深圳的情况也如出一辙,本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的,甚至低于一些二三线城市。根据房卫士数据,目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%,即LPR-75BP。二套房的...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

房贷利率持续下行,更多城市的首套房贷款不足3%(www.e993.com)2024年11月20日。市场上的关注点在于,商贷、公积金贷款是否会出现倒挂(即商贷利率低于公积金贷款利率)?在房贷利率比较低的广州等地,目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点,则降低至2.6%-2.65%,低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。

取消限购,降低公积金贷款利率、首付比例!房地产重磅!

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加...

央行再降息!多城房贷利率或进入“2”时代,最低降至2.6%

武汉首套房贷利率是LPR-70BP,此次下调后,可能会达到2.9%,二套房利率为LPR-52.5BP,此后可能是3.075%。长沙首套房贷主流利率为3.15%,此次LPR下调后,可能会降至2.9%。厦门首套房贷利率最低执行LPR-65BP,此后下降后,可能会降至2.95%。与此同时,杭州首套房贷利率最低执行LPR-70BP,此次下调后可能会降至2.9%。无锡...

又降了!长沙房贷利率降了!

就二套房来看,利率从3.55%降至3.35%,同样以100万元商贷30年等额本息计算,月供从4518元降至4407元,月供下调约111元,累计可节省利息约4万。值得关注的是,长沙首套房、二套房商贷利率降至3.15%、3.35%,与公积金贷款的利率差距越来越小。目前,长沙公积金贷款首套房利率为2.85%,二套房为3.325%。

存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

存量二套房贷利率如何调整?除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。哪些用户在调整范围内?如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调...