为什么美联储降息对抵押贷款利率而言是“降了个寂寞”?

根据主要抵押贷款机构和行业协会的预测,预计未来几个月抵押贷款利率将略有下降,但到2025年可能仍将保持在6%左右,几乎是三年前的两倍。如果共和党获得总统和国会两院的控制权,新支出的障碍减少可能推高债券收益率,投资者预计借贷和通胀风险将增加。Nourmand表示,无论哪种情况,“持续的赤字支出,加上对进口产品征收额...

2024年房贷政策收紧,如何顺利进行房屋抵押贷款?

通常可贷款额度不超过房屋总价的70%。以北京为例,一套300万元的房子,你最多能贷210万元。具体流程是这样的:第一步,准备材料。提前收集好各类证明文件,这是成功的一半。第二步,选择银行。建议同时向多家银行咨询,比较利率和贷款条件。目前,国有大行和股份制银行的利率相对更有竞争力。第三步,初审。银行会...

【英伦看法】央行降息,房贷要降?英房价创历史新高!

不过,里夫斯上周在预算中提出的政策将阻碍抵押贷款利率继续下降的速度。此外,政府将提高二套房买家的印花税以及恢复首次购房者的门槛,也可能影响需求。所以,尽管房价将继续上涨,但今年剩余时间和明年的涨幅将属于“温和”的。英国降息会影响房产贷款吗?上周四,英国央行降低了基准利率,总体利率从5%降至4.75%——这...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

10月22日，北京商报记者调查发现，一线城市中，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，而在取消房贷利率下限的广州，有银行人士透露，首套房商贷利率低于公积金贷款，最低可达2.7%。在分析人士看来，LPR下降后商贷利率明显降低，预计公积金贷款利率下一步可能进行调整，保持与商贷一定的利差。多数一线城市首套房商...

存量房贷利率今起调整,最新房贷利率有何影响?LPR还要调降吗?

LPR利率下调影响。LPR与存量房贷利率之间呈同方向波动关系。也就是说，如果未来LPR继续下降，在重定价日时，房贷利率也会随之下降。10月21日，央行授权全国银行间拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期和5年期以上LPR分别下降了25个基点。其中，1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%。本次存量房贷...

2024年存量房贷利率调整客户问答

您的房贷利率当前定价为LPR+20BP,且所在城市已取消首二套商业性个人住房贷款利率政策下限,则您的房贷利率将调整至LPR-30BP,调整后利率加点值下降50BP(www.e993.com)2024年11月18日。我的贷款去年已经参加过存量首套房贷利率调整,能否参加本次利率调整?答:只要符合此次调整条件的,不论去年是否参加存量首套房贷利率调整,今年都可以参加利率调整。

存量房贷利率怎么降?降多少?

购房人最近关心的问题终于有了答案:存量房贷利率调降明确了相关安排!9月29日,中国人民银行发布公告,并指导市场利率定价自律机制发布倡议:各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。怎么降?降多少?这次发布的相关政策都作出了明确安排——...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

房贷利率降多少?从各大银行披露的公告看,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,那么房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。当下5年期以上LPR报价为3.85%,LPR-30BP为3.55%。10月21日,LPR调整窗口再次打开,若本次5年期以上LPR下降20BP,则存量房贷利率也将跟随重定价日的调...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

继节前央行有关房地产的政策大礼包后,多家银行陆续开始向客户答疑2024存量房贷利率调整的相关问题,包括工商银行(6.050,-0.02,-0.33%)、中国银行(4.860,0.02,0.41%)、建设银行(7.920,0.00,0.00%)、交通银行(7.120,-0.01,-0.14%)、招商银行(37.820,-0.24,-0.63%)、浦发银行(9.540,-0.11,-1.14%)、兴业银行(18.0...

重磅!存量房贷利率下调细则出炉,有人100万元贷款能省14万元利息

答:如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。您可以登录我行手机银行-贷款-我的贷款,查询当前房贷执行利率。我的贷款在北京/上海/深圳,并且是二套房贷款,房贷利率能降到多少?答:如果您的贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套...