存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?速看

LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调。近两年来中国人民银行已对5年期以上LPR进行多次调整，这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异。目前来看，有四种情况：2023年6月20日，5年期以上LPR调整至4.2%。2024年2月20日，5年期以上LPR调整至3.95%。2024年...

山东:2024年前三季度金融增长实现量增、面扩、质优、价降的良好局面

组织全省商业银行于2024年10月31日前，统一对包括首套、二套及以上的存量房贷利率实施批量调整，预计平均降幅在0.5个百分点左右，全省居民每年将减少房贷利息支出约129亿元。政策激励下房地产领域贷款出现企稳迹象，房地产开发贷款余额增速连续9个月回升，前三季度增加528.6亿元，同比多增335.9亿元；支持房地产开发企业...

大降25个基点!LPR年内第三次下调,多地房贷利率低至“2”字头

对于即将买房贷款的人来说,此次调整意味着利息成本的再度下降;对于存量房贷借款人来说,5年期以上LPR再度下调,意味着到下一个房贷重定价日,购房者的存量房贷利率还将进一步调降。目前,商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。近日,已有多家银行陆续发布公告,自10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

“本次利率调整之后，首先，全国平均首套房贷利率已经跌至3%之下，创历史最低；其次，从基准利率来看，现在LPR3.6%也是历史最低；再次，从优惠幅度来看，现在从3.6%的基准利率降到2.85%执行利率，这个优惠幅度也是史上最大的。”广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。广州首...

存量房贷利率今起批量下调 你的利率为何只降到3.9%

刚才说过,两个因素决定您最终的利率,所以您的利率下调最终也是“两步走”。本月批量调整先把基点这一块儿降下来,等到重定价日到了,另一个因素LPR也按新的、更低的数值计算,您的房贷利率会更低。至于重定价日,央行在9月下旬发布的公告中也表示,将取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。

购房者:天津商贷利率降到3.25% 确实是给老百姓真正的利好

通知一出,市场反馈颇为积极(www.e993.com)2024年11月22日。昨天,记者在天津市河西区的某楼盘销售大厅里看到,前来咨询和看房的群众明显增多,其中有不少是非本市户籍居民。购房市民:首先天津现在不管是一套房还是二套房,还是多套房,它的首付是15%,然后商贷的贷款利率直接从3.85%下浮了0.6%降到3.25%,确实是给老百姓真正的利好。(央视)...

LPR又又又降了!襄阳首套房贷利率低至2.9%,历史新低!

LPR再降,百万房贷30年省5万10月21日上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。与上月相比,一年期和五年期分别下调0.25%。值得注意的是,这是今年以来LPR的第三次调整,也是降幅最大的一次。

2024年存量房贷利率调整客户问答

本次调整后,我的房贷利率可以降到多少?答:一般情况下,如您的房贷利率为LPR浮动利率且加点值高于LPR-30BP,那您的房贷利率将批量调整至LPR-30BP。但是对于目前新发放商业性个人住房贷款利率设有政策下限,且利率下限加点值高于-30BP的城市,则本次利率加点值仅调整至所在城市利率政策下限。

存量房贷利率降至3.3%还需等待 调整结果即将公布

工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,存量房贷采用的5年期以上LPR值(定价基准)也不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行表示,因客户贷款重定价日不同,使得贷款利率在本次批量调整...

官宣!天津存量房贷利率,统一降至LPR-30BP!

而且存量二套都降到LPR-30BP了,整个新增LPR-60BP也已是大势所趋。还有一点,重新定价周期也调整了。不再限制至少一年。中国人民银行公告〔2024〕第11号规定:自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月...