首套房平均商贷利率降至3.21%,存量房贷利率下调呼声再起

据CRIC调研,目前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%,二套房平均贷款利率为3.53%,较年初下调约0.6-0.7个百分点,其中部分城市房贷利率累计降幅达1个百分点。目前存量房贷款的平均利率约为4%,与新发放房贷利率之间差距逐步拉大。伴随存量房贷利率下调预期加强,未来会来带哪些影响?市场“新一轮存量房贷利率下调窗口...

不是降到3.7%而已!存量房贷款利率将下调,自己房贷到底能降多少

央行行长在发布会也是已经说明了，此次存量房房贷利率下降，是下降到最新发放贷款利率附近，而不是下降到最新的LPR3.85%，现在全国各地的最新发放贷款利率，很多地方都是在3.85%以下的，据最新数据显示，目前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%，有的城市的首套房贷款利率甚至跌破了3%大关了。所以，此次存量房...

存量房贷利率确定下调!首套房可能降至3.3%?二套房能降多少?

2023年9月，央行等多部门发布下调首套房存量房贷利率的通知，除了北上深等少数城市外全国绝大部分的首套房房贷利率有了大幅度下降。根据统计，去年的降存量房贷利率使市场上首套房利率平均下调了80个基点，一些人的利率更是从接近6%下降至4.2%。不过，随着国内楼市的持续调整，央行等多部门推动增量房贷利率持续下降，导...

“首套房贷利率比现在的二套还高”,存量房贷利率还能降吗?

比如，武汉将首套、二套商贷房贷利率分别调降30BP和80BP至3.25%和3.35%，降幅创下历史新高；一线城市上海则将首套房贷利率从3.85%调整为3.5%，若以贷款100万元、贷款30年、等额本息方式计算，调整后每月月供少还197.63元，累计能省利息7.11万元。综合看来，目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外，...

首套房贷利率又降了!存量房利率也……

等到重定价日(一般是每年1月1日),首套房存量客户利率最多能降到3.95%、3.75%,而二套房存量客户利率还在高位!同样贷款200万、期限30年,利率下降1个点,总利息就要少约40万!比起短暂降低月供压力,购房者更多的还是呼吁直接“降低存量房贷利率”!巧的是,存量房贷老用户也等到好消息了!

降利率 降首付 收存房 楼市大招连发 政策重磅调整

据了解,目前广州房贷主流银行执行的情况是,首套首付比例不低于3成,利率不低于LPR-10bp;二套首付比例不低于4成,利率不低于LPR+30bp(www.e993.com)2024年11月29日。有房企负责人表示,降低购房成本的政策有利于提振市场信心和预期,正等待有进一步落地执行的消息。从政策来看,各个城市将根据自身情况拟定购房首付比例,各金融机构也会根据自身情况拟定各...

首套房贷款利率3.7%!央行:太高了,还要降!

业内分析,从近几个月的情况来看,刚需和改善型购房的动力依旧不足,在这种情况下,降低首套房贷利率可能会成为2024年一个比较普遍的选择;同时,鉴于2023年三次调降存款利率,而同期5年期以上LPR仅下降10BP,这也为2024年的降息打开了空间,预计2024年首套房贷的利率降幅将会更大。

存量房贷利率下调呼声再起:这些城市有较高加点,未来会降吗?

中原地产首席分析师张大伟表示,从实际市场情况看,再次降低“存量房贷”利率的时机到了。核心在于给市场信心,如果能拉平存量、增量房贷利率,对于市场来说,产生的积极影响会很大。有城市存量、增量房贷利率相差80BP在央行“5·17”新政后,大部分城市将首套房、二套房首付比降至15%、25%,利率下限均取消。一线城市方...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%

今年以来,苏州已经进行了多轮调整。在今年6月上旬,苏州主流银行首套房贷利率是3.25%,部分银行是3.15%。6月下旬开始,苏州首套房贷利率继续下降,主流银行低至3.05%。进入8月之后,这一数据进一步下降,目前苏州个人住房首套房贷利率低至2.95%,大部分银行都可以做。

最猛降息!首套房贷利率将降至历史低点 对楼市有何影响?

今年一次性降到位以后,后续降低LPR的可能性不大,房贷款利率将会持续下行。2024年1月,百城首套主流房贷利率平均为3.84%,二套主流房贷利率平均为4.41%。考虑到去年按揭利率降幅不算大,今年首二套房贷款今年至少有30个基点左右的降幅。筛选心仪个股,挖掘投资机遇,点击立即体验>>...