多城首套房贷利率降到2字头 公积金贷款利率是否也会调整?

话说这几个月来，咱们国家的房贷利率那是真真切切地降了。5年期以上的LPR（贷款市场报价利率）跟玩儿滑梯似的，嗖嗖地往下滑了60个基点，房贷利率直接掉到了平均3.2%的水平。更绝的是，有些城市的首套房贷利率，那简直是“白菜价”，直接“2字头”了！您说这房价还没怎么降呢，房贷利率倒是先“骨折”了，这...

房贷利率还会降吗?深入解析未来走势

特别是在2023年,随着贷款市场报价利率的多次下调,部分城市出现房贷利率低于公积金贷款利率的情况,这就是所谓的“利率倒挂”。例如,在广州、南京和苏州等地,房贷利率因政策调整出现上调,尽管LPR有所下降,但购房者的实际利息负担并没有显著减轻。对于未来房贷利率是否继续下降,市场上有多种声音。尽管LPR的下行趋势可能为...

一文搞懂房贷利率!“为什么我没降到3.3%?”

借款人存量房贷利率中的LPR只在重定价日进行调整,调整至当时最新LPR。不同借款人的重定价日会有不同,通常为每年1月1日或贷款发放日,重定价周期为1年。按此计算,此次调整后的利率会有以下结果:??重定价日为2024年10月22日至10月25日的,调整后的利率为3.30%(对应的LPR为3.60%)。??重定价日为2024年10...

“利率倒挂” 房贷利率还会再降吗,公积金贷款利率会否跟随调整?

因此,房贷利率是否会继续下降仍然取决于多方面的因素。首先是宏观经济环境的变化,央行为了刺激经济增长,可能会继续适度下调LPR。然而,银行出于盈利和风险控制的考虑,可能不会同步调整房贷利率。其次,地方政策和市场情况也将影响房贷利率的未来走势。各地政府可能会根据自身的房地产市场状况出台相应的政策,以确保市场的稳定...

大湾区早报|深圳首套房贷利率降至3.15%;3年内再安排4.38亿元!广东...

10月22日,广东银行业2024年三季度新闻通气会在广州举行,广东金融监管局党委委员、二级巡视员刘云海在会上表示,广东金融监管局配合人民银行广东省分行稳妥推进降低存量房贷利率,10月底前将统一完成批量调整,辖内主要法人银行机构已发布公告及相关具体操作事宜,预计每年可为购房人减少利息支出约150-200亿元;指导辖内银行机构...

2024年存量房贷利率调整客户问答

2、如您的贷款不在北京/上海/深圳地区,由于首套房和非首套房利率下限政策一致,故您无需额外申请“二套转首套”,我行将统一将您的房贷利率调整为LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月11日。如果我的房贷这笔没来得及办理固定转浮动、基准转浮动、二套转首套等,以后还能办理吗?答:可以继续办理。2024年11月1日(含)后,您可以登录我行手机银行...

【新闻发布会】存量房贷利率完成批量调整!预计平均每年减少家庭...

在中国人民银行黑龙江省分行6日举行的2024年第四次例行新闻发布会上,该行就“落实落细房地产市场四项金融政策”“降低存款准备金利率和引导市场利率下行”等方面工作回答了记者提问。我省全部存量房贷利率已于10月31日前完成批量调整。经过测算,本次政策调整后,预计我省存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,惠及全省约...

房贷利率能低于2.85%吗?未来仍有下降空间?买房人该入市了

那么综合2024年的楼市扶持优惠政策分析，在扶持购房人的贷款利率方面，政策也基本出的比较彻底。未来即使还会有扶持，继续贷款利率下调，也不会调整太多了。我们的整个楼市的调整节奏基本也到了一个新的高度，后续再出更加激进的措施的可能性在降低。那么现在的刚需购房者，确实可以选择入市看房，择优购买了。他们现在...

存量房贷降息后,你家利息降了多少?

例如,建设银行管理层在2024年三季度业绩说明会上透露,9月24日—30日,建设银行个人住房贷款提前还款规模较8月同期环比下降19%;10月1日—27日,个人住房贷款提前还款规模较9月同期减少3%,长期趋势仍待进一步观察。对银行股来说,也算是利空出尽了。存量房贷利率新定价机制...

存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?速看

LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调。近两年来中国人民银行已对5年期以上LPR进行多次调整，这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异。目前来看，有四种情况：2023年6月20日，5年期以上LPR调整至4.2%。2024年2月20日，5年期以上LPR调整至3.95%。2024年...