房价下跌只是表象,很多业主压根没发现背后情况

房价下跌确实意味着购房成本降低,但同时,也意味着你的房子在市场上的竞争力大幅下降。想想看,当所有人都急于出售自己的房子时,你的房子凭什么能够脱颖而出?除非你的房子位置绝佳、品质上乘、装修豪华,否则,在激烈的市场竞争中,你的房子很可能只能沦为“炮灰”。那么,面对这样的危局,我们应该怎么办呢?我的建议是:...

对话管清友:房价大概率会稳定在2013-2015年水平,房贷利率下调至2%...

目前而言,房价处于阶段性企稳。房价需要考虑产业布局、人口结构的变化。长远来看,房价水平处在2013-2015年区间内,可能会相对平稳。房价下跌不可怕,可怕的是短期之内跌幅很大。理性客观来看,现在想托住房价或让房价大涨并不现实,最优的选择是以时间换空间,尽可能减少房价的变化,以及对各个行业甚至是整个国民经济的冲...

九月物价跌幅扩大,提高个人收入的结构性经济政策才能抵御通缩

毫无疑问，目前的宏观经济整体通缩，需求仍然疲软。通缩对经济来说是一个不好的兆头，因为物价下降可能会降低支出和投资，从而导致恶性循环，进而导致经济增长疲软和失业率上升。比如目前我们重点投资的产业政策重点汽车和太阳能行业，在疲软的消费和产量的快速增长下，导致电动汽车和太阳能等行业引发了激烈的价格战。包括...

房价下跌只是表象,能否发现背后更大的真相

你可能会想，既然政策有利好，那我是不是可以等等再卖？别天真了！政策利好并不意味着房价就能反弹。很多业主的房产，因为缺乏竞争力，下跌空间巨大。所以，我的建议是，有利好就赶紧卖，别等到房价跌得更惨，连卖都卖不出去。重视现金流，警惕资产贬值在宏观经济下行的背景下，我们要更加重视资产的现金流创造能力。

通胀隐忧还是通缩破局?——兼论本轮密集宽松政策的核心思路

今年，国内物价水平面临明显下行压力：CPI虽因食品供给缺口稍有缓和，但核心CPI与PPI却仍背负下行压力；自2023年二季度起，GDP平减指数连续五个季度同比下滑。与此同时，国内经济多项关键指标疲软，8月规模以上工业企业利润同比转负，M1-M2的剪刀差持续扩大，市场对中国经济是否会陷入通缩螺旋的担忧逐渐加剧。因而，9月底...

专家解读:房价触底、缓解提前偿债压力、刺激内需、对冲通缩

因此,政策意图是,想让居民多加杠杆,一方面支撑房地产消费,另一方面通过房地产活跃度提升来稳定内需,特别是对冲通缩(www.e993.com)2024年11月23日。同时,也为了打击绕道经营贷、消费贷等违规置换房贷的行为。赵秀池:建议继续降低房贷利率,避免利率倒挂首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、北京市房地产法学会常务副会长兼秘书长赵秀池向观察者...

一线房价会跌更猛吗?

靠零利率是拉不起房价的,现在的关键是经济不景气。体制内专家一直在叫嚣通缩,看来无毛印钞的可能性越来越大,然并卵,最后只能搞得更糟,这就是人性,跳不出历史轮回。拜托美帝千万不要降息,让我等体制外草民那几个铜板的贬值速度慢一点。xiszero据说一线房价不跌,well,开心就好吧...

未来房价跌还是涨?中国经济会不会像日本一样陷入“停滞”?经济学...

房价涨势惊人,日本老百姓通过按揭贷款去买房,一旦泡沫破灭、房价暴跌,资产价格会在短时间内大幅缩水,但债务还是刚性的。经济主体的资产负债表因此严重受损,负债甚至高于资产。同时,日本社会存在一种不愿意破产的文化,债务长期趴在资产负债表上,对经济主体支出意愿形成长期压制。

中金?? 全球研究 | 日本衰退了吗?东京房价下跌了吗?

对东京房价的观点:目前上升趋势还在持续日本不动产经济研究所公布的4月首都圈(东京都、神奈川县、千叶县、埼玉县)公寓新房平米单价为114万日元/平米(不包含公摊与阳台面积),单价同比降低18%、为连续两个月的同比减少。看似东京的房价出现了向下的拐点,但是实际情况却大相径庭。日本不动产经济研究所公布的首都圈(东...

2年内,中国印钞54万亿,物价通缩、房价下跌、股价下跌,合理吗

但是,货币超发并没有导致物价、房价、股价大涨。却反而让物价、房价、股价都出现了调整。2024年2月份的CPI数据只有0.7%(还处于通缩状态)。同时,2月份百城二手住宅平均价格为15173元/平方米,这已连续22个月环比下跌。此外,春节前A股市场股价出现大跌,多数投资者亏损惨重。而出现了这些现象已经打破了很多人的传统认知...