中国的房价必须上涨?如果再继续跌下去,我们老百姓损失的更多?

但网上另有观点认为,从长远角度来看,对于整个经济来说,房价一味下降并不是一件好事,尤其对于老百姓来说可能损失更多。这种观点,到底正不正确?一、一降再降的房价房地产行业历经几十年的发展,从野蛮式增长到回归理性,与老百姓的生活息息相关。而纵观房价的走势,也呈现出了显著的波动。从上世纪八十年代,随...

量在价前!一线城市楼市回暖,房价要涨了?

用这三个指标来预测未来十年的房价趋势并不难。在过去,资本投机、起价、资本财富飙升的盛宴已经结束了,永远不会回来。中国的城市化目标已经实现甚至超额完成,农村空心荒凉的场景生动。他说,数亿人支付抵押贷款需要几十年才能偿还,除了就业、教育、医疗、养老金负担,需要解决。在人口基础逐年减少,国民收入没有...

契税降至1%:楼市迎来巨变,刺激升级!

楼市近几年的情况,相信无需多言,随便问问周围的人,都能感受到楼市的惨淡和房价的高昂。当前土地市场遇冷,明显拖累了地方财政。由于楼市持续疲软,房企资金紧张、拿地意愿减弱,土地市场连续两年大幅下滑,2023年地方国有土地使用权出让收入为5.8万亿元,较2021年的峰值下降了31.8%。通常情况下,土地成交到土地出让收入入库...

房子将来降到白菜价?我干脆保留着,慢慢等五到十年再看

房子会降到白菜的价格吗？别幻想了，我宁愿让房子在我手中闲置五到十年，也绝不会低价甩给你。这就像上个世纪30年代西方的金融危机导致的大萧条，当时甚至连牛奶都被倒掉而不愿出售给你。为什么要让你们这些理想主义者轻松获得好处？为什么要让你们这些不努力的人不付出就得到成果？我们的房子是经过艰辛努力得来的，...

十年来最猛的一次降息!(深度好文)

很多人还不知道，本次降息是近十年来力度最大的一次了，一次性降息25个基点，是超出市场预期的，也说明了国家要扶持经济，股市楼市的决心。果然，只要一放水，股市就又行了！而楼市，对降息也非常敏感，过去几乎每一次降息潮，都带动了房价的大涨。任何国家，任何地区，但凡只要大规模降息潮，房价都要被动上涨，无一...

十年后的房价是否会跌?专家给出了答案

根据全球的经验来看,随着城镇化发展和经济水平提高,房价通常会上涨(www.e993.com)2024年11月28日。房子作为一种商品,也会受到通货膨胀的影响。因此,未来十年房价预计年均增长约为5%左右。当然,这个增长幅度会被控制在合理的范围内,以避免房价过快上涨带来的风险。五、房地产业仍是经济的重要支柱产业...

北京的房价,什么时候能降到用十年工资买一套房

北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。网友跟我探讨北京的房价什么时候能降下来?不用多降,能降到能用十年工资买一套房就行,也就是一对夫妻的五年全部收入,这样他们用几年时间就能攒足首付了。这也是理论上的国际惯例。

一旦房价跌回十年前,后果不堪设想

房价下跌带来的消费降级效应,可能要几十倍于收入下滑带来的消费降级效应,而这一轮资产价格下跌,可能会让我们陷入和日本相似的困境。上个月,国内房价跌幅再创历史新高,到本月最新数据,已经有24%大中城市房价跌破10年前的水平,国内70个大中城市新建商品住宅价格指数同比跌4.9%,比6月4.5%的跌幅进一步扩大。

杭州房价十年涨跌记录

2022年,房价达到33000元/㎡,显示出市场对杭州房地产市场的高度看好。然而,到了2023年,房价略有回落至28500元/㎡,这可能是市场调整和宏观经济环境变化的结果。从这些数据来看,杭州房价在过去十年中整体呈上升趋势,但也存在波动。对于购房者而言,选择购房时机需要考虑多种因素,包括个人财务状况、市场趋势、政策环境等...

上海房价未来十年猜想:城央豪宅涨势如何?

绿城中国斥资48.05亿元购入徐汇滨江地块,高价豪宅引发热议。本文探讨上海城央房价未来十年走势,分析市场供需与城市更新对房价的影响。绿城中国花了48.05亿,拿下了徐汇滨江的重要地块,楼板价达到13.1万元每平米。很多人猜测,这么高的成本,未来的售价可能会达到17万元每平米。我觉得大家可能低估了绿城的能力。与其跟现有的...