2025年,刚需还能下手买房吗?三个趋势房价走势正越来越明显

我国的房地产一直都是走香港的房地产模式，而香港的房地产发展模式已经经过了20多年，基本上是处于相对饱和的状态，也就是说能买得起的很早之前就买了买不起的，即便像深圳一样房价降一半，买不起的还是买不起。为了解决中低收入人群住房的问题，国家就加大力度的建设保障性住房，并且落地的速度不断的加快保障性...

国家又放利好!变相降房价?

购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;从税收新政策的变化来看,调降契税以及免征增值税这两项举措,能够有效减少购房成本、降低房企的资金压力和成本,从某种意义上而言,可以大致视作房价下降:一方面,对于多数家庭来说,无论首套还是改善住房,多数集中于140平方米以下,降低契税将直接降低购房的成本。根据华...

今年房价利好基本出完了,不出意外的话,楼市将迎来5大变化

冲动买房的时代已经过去了，未来一两年，房价大概率会保持“稳中有降”的趋势，部分没有竞争力的房子，甚至可能迎来大幅下跌。所以，买房前可得擦亮眼睛，别被“馅饼”砸晕了头！二、房贷利率再创新低，刚需购房者的福音说起买房，房贷利率可是个绕不开的话题。为了鼓励刚需购房，银行的房贷利率是一降再降，从202...

买房税费要降,政策即将发布!

未来几年,楼市会因棚改而带来增量购买力。??各种利率会继续降低。降息周期开启,已成为共识。美国11月又降息25个基点,咱们的房贷利率依然是下降趋势。“化债新政”对于房企来说,能降低融资成本,利于资金周转和楼盘开发。有利于房企的安全性、稳定性。??收储速度加快。4万亿的专项债,可用于收购闲置土地...

房价下跌!一线跌到20000、二线9000、三四线4000,会发生吗?

过去两年内，我国绝大多数城市的住房价格持续下降，这无疑为广大购房者带来了希望。市场上存在一些乐观观点，他们认为当前房价的下跌只是暂时性的，毕竟即使在2008年全球金融危机期间，房价也仅是暂时调整后迅速回升。回顾2014至2015年，市场普遍对房价持消极态度，房价却意外地翻了一番。因此，这部分乐观人士相信，尽管...

为什么房价还不大降:这两年的情况已经道明了,3个麻烦很棘手!

可能引发金融危机是房价不降的重要原因,多年来房地产行业吸纳了巨额资金若房市出现大面积价格下跌,将使得现有的房地产项目衰减并增加巨大不确定性(www.e993.com)2024年12月20日。一旦大量房产拖累商业银行可能会直接导致银行不良贷款高发进而波及股市债市等金融领域,一旦房价大幅走低将对社会各阶层造成重大冲击。

利率再降!房价会不会再来一波暴涨?

所以,未来政策层面可能会维持降息、降首付等“小幅放松”,但不会允许房价像2016年那样大幅上涨。另外还有关键的一点,全球经济增长放缓,尤其是发达国家的需求减少,正在影响中国的出口和制造业。而制造业的萎缩又导致了部分城市就业机会减少,进一步削弱了购房需求。在这种恶性循环下,房价很难出现大幅上涨。

广州房价连跌一年,有区域新房门槛直降200万元,6月上半月房价环比...

同时,从机构的数据来看,广州5月新房价格也较4月有所下降。克而瑞广佛区域数据显示,今年4月,广州新房的价格为37087元/平,5月小幅下降至37015元/平。图源:克而瑞广佛区域“新房也比之前降了好多,前一、两年卖得很高,(之前)花地湾(一套房源)卖到500多万元,最近出现300万元的房源,因为受到行情各方面的影响...

未来房价会继续下跌吗?分析供需、土地和货币三大因素

根据国土资源部的通知,政府不再是唯一的土地供应方,未来土地供应不会出现垄断的现象。这将对土地市场产生重大影响,政府放开对土地供应的限制,土地价格有望下降,进而影响房价。二、人口减少导致购房需求下降中国人的住房需求已经得到充分满足,甚至有大量空置房。根据国家统计局的数据,中国人均住房面积已经达到40.8平米,...

连发4个大招,房价会上涨吗?专家这样说

在下调首付比例方面,据中新经纬,以总房款100万元为例,首套房首付款由之前最低20万元降至最低15万元,购房门槛下降。但相应地,从银行贷款的金额由80万元提高至85万元。“这是历史最低的首付比例,既是按揭贷款历史上的最宽松政策,也是最近几年各类购房政策中最为宽松的政策。”易居研究院研究总监严跃进在接受中新经...