关于房价下跌争论,可以停止吗?2024年起,房产逐渐明朗!

房价的升跌呀，那可是个挺复杂的事儿呢，受好多因素给影响着，像供求的关系啦、政策的调控啦、经济的形势啥的。不过呢，要是咱从最根本的缘由去分析，就能发现房价的下降，实际上就是市场在进行自我调节啦。为啥这么讲呢？咱可以从下面这几个方面来看哈。随着城市化的进展，房地产开发商投入大量资金建造了各式各...

这些地方,房价为啥上涨?

到1991年,日本商业银行实际上已经停止了对房地产业的贷款,还有“地价税”政策的推波助澜。日本房地产市场立刻进入"供大于求"的冰河时代。到1993年,日本房地产业全面崩溃,企业纷纷倒闭,日本不动产破产企业的负债总额高达3万亿日元,遗留下来的坏账高达6000亿美元。这次泡沫不但沉重打击了房地产业,还直接引发了财政...

9月起,房地产进入“冷却期”?孙宏斌:房价最多降30%!可信吗?

在长三角、珠三角、京津冀、成渝都市圈、中原城市群等热点地区,市场反弹将更为迅速,因此这些城市的二手房价格下降幅度不会太大,而三四线城市的降幅可能会达到孙宏斌所说的至少30%。总之,现在可能是购买二手房的好时机。当然,购房时需要特别注意地段和配套设施,对于无房家庭或刚需人群来说,购房总是迟早的事,现在入手...

房地产救市来了!房企最艰难的时刻过去了?房价会上涨吗?

此外，房地产市场的供需关系也是影响房价的重要因素。目前，市场上的房源相对充足，但需求却有所下降。这意味着，即使房价上涨，购房者也不一定会轻易出手。因此，对于购房者来说，不要盲目跟风，要根据自己的实际情况和需求来做出决策。四、投资角度的考量从投资的角度来看，房地产市场的未来走势仍然具有一定的不确定...

房价还会跌吗?地产链还能涨吗?

(3)受房价下跌压制的金融板块,压制基本解除。房价下行,除了地产链,受拖累的还有银行和保险。银行和保险在资产端持有大量房地产及房地产相关资产,房价下行加大坏账压力,压制板块估值。随着房价见底具有了可预见性,尾部风险下降,房价压制基本解除。

中信证券:若核心城市房价能在2024年底企稳 一些地产公司价值已低估

房地产支持性政策出台节奏与效果不及预期,房价持续下行的风险;居民收入和财富预期难以扭转,二手房挂牌量持续增长的风险;部分房企资产质量较弱,若房地产市场持续下行,会面临现金流紧张的风险;部分房企资产持续大幅度减值的风险;部分房企盈利能力持续下降,利润长期大幅同比下滑乃至亏损的风险;部分房企经营性资产出租率和租金...

房价泡沫破灭后会发生什么?看看日本,你就明白了

二、房价泡沫破灭后的日本1.经济衰退在房价泡沫破灭后,日本经历了一个被称为“失去的十年”的时期。这个时期开始于1990年代初,当时日本的房地产市场崩盘,导致银行坏账激增,信贷紧缩,企业和个人破产潮涌现。由于房地产市场的崩盘,日本的银行体系遭受了巨大的冲击。许多银行陷入了困境,导致信贷紧缩,使得企业和个人...

房地产的破产潮要来了,尤其是近几年买房的,你们一定要注意了。

本来房价上涨的时候,你怎么卖都是赚钱的,资产飙升,财报很好看。现在房价降了,成本1万的房子只能卖8000,一平还亏2000。但是亏损的部分你在财报上是看不到的。只有到这个房地产项目完全结算以后才会写进去。那这操作空间是不是就很大了?只要是亏损的项目,开发商随便找个理由不给你结算。那这种亏损就会累积到公司的...

2023年房地产行业十大新闻丨“保交楼”交付超165万套,房价下降...

十大新闻里,我认为排在第一的就是中央政治局会议定调房地产市场供求关系发生重大变化。而这种变化,除了供求关系以外,还有居民的预期和需求的趋势性变化,即不再相信房价单边上涨,或者说,从过去的单边上涨转入到风险释放的下半场。所以,我们看到房价下降城市数量持续增加,房价呈普跌态势,百城二手住宅价格环比下跌城市...

房子直降40%,业主要求退差价!2024年房市继续贬值潮?高层表态

因此，受此影响，越来越多的人开始涌入房地产市场，炒房现象愈演愈烈。加之房价的持续上涨，使得许多人对房价下跌的信念动摇不已。在他们眼中，只要有资金，购房便是最稳妥的投资选择，甚至不惜举债购房。近年来，房地产市场的风云变幻，房价走势出现了戏剧性的逆转，这标志着房地产行业的发展进入了新的历史阶段。自...