多城首套房贷利率降到2字头 公积金贷款利率是否也会调整?

5年期以上的LPR（贷款市场报价利率）跟玩儿滑梯似的，嗖嗖地往下滑了60个基点，房贷利率直接掉到了平均3.2%的水平。更绝的是，有些城市的首套房贷利率，那简直是“白菜价”，直接“2字头”了！您说这房价还没怎么降呢，房贷利率倒是先“骨折”了，这不是明摆着让咱们老百姓买房更划算嘛？可是，这好事儿还没乐...

利率再降!房价会不会再来一波暴涨?

要搞清楚房价是不是会涨,咱们得看看降息背后的逻辑,还有市场各方面的反应,毕竟日本也曾现过首付为零、贷款利率也无限接近于零的政策,但老百姓依然选择无视,除了东京,其他城市的房价还是那个D样。所以,今天咱们就来聊聊,利率下调到底能对楼市产生多大的影响?未来即便利率降到几乎为零,房地产市场到底会螺旋式上涨,...

降利率、降首付之后,房价会起飞吗?

当下购房者买房的最大关注点是房价会不会降。相比房价升降问题,房贷利息支出影响较小。例如,对于一个北京地区的存量房贷客户来说,去年到今年以来,假如他所买的房子浮亏了20-30%,那么现在降低的房贷利息支出,对于房价损失来说,是微不足道的,也刺激不起来他重新买房的兴趣。对于环京地区的存量房贷客户来说,房价下调...

房贷利率又降了,高位买房的人还好吗

当然，楼市向下，存量房的眼前也并非只有压力和糟心。尤其是，中国人民银行行长潘功胜在9月24日宣布，存量房贷利率即将进一步降低，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。（图/《恩珠的房间》）对于那些仍未打算“割肉”止损的高位接盘者，这算是为数不多的慰藉。只...

8月房价再跌,存量房贷利率非降不可了!

存量房贷利率高的确影响了消费,所以当下需要的核心还是给市场信心,如果和2009年一样,一刀切存量增量房贷利率拉平,对于市场来说,产生的积极影响会很大。存量房贷再次降息是必然,但降低80个基点的可能性不大,毕竟当下市场平均存量房贷利率已经跌到了3.9左右,新增贷款平均利率在3.3左右!利差只有60个基点。

降存量房贷利率,有专家直呼:非降不可了!

从提振楼市角度看,降低存量房贷利率很有必要,毕竟“金九银十”是本年度最后的卖房窗口期(www.e993.com)2024年11月10日。央行表态!进一步降低居民信贷成本!最快9月下调?对此,有专家称如果缺乏政策支持,房地产市场复苏时间将会被进一步拉长,亟需新政出台。综合各方面的因素来看,存量房贷利率调整的必要性已明显提升。

美国抵押贷款利率终于降了,楼市将被激活吗?

虽然不直接挂钩,但美联储降息通过影响银行的融资成本、市场预期和整体利率环境,最终会推动抵押贷款利率的降低。银率网(Bankrate)首席金融分析师、特许金融分析师麦克布赖德(GregMcBride)表示:“预计美联储最快将在9月份转向降息,因此抵押贷款利率将趋于走低。9月降息25个基点已经在很大程度上表现出来了,如果美联储降息...

房贷利率继续降,抢房迹象已现,房价恐怕又要涨了

05专家预测,年底之前抵押贷款利率降到6%以下的可能性较小,但房价仍有可能继续增长。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考根据抵押贷款买家房地美的报告显示,本周30年期固定抵押贷款利率持续下降,从上周的6.73%下降到6.47%,这一数字为一年多以来的最低水平。

房价有望再降!世界银行:新房销售额较峰值下降47.2%,销售面积下降...

房价有望再降!世界银行:新房销售额较峰值下降47.2%,销售面积下降46.8%;2024年一季度末房企贷款余额达13.8万亿元,httpsm.jrj/madapter/bank/2024/06/14173341025911.shtml

降息、降准、降首付,救楼市再下猛药?

所以这时候央行站出来了，央妈的钱理论上是无限的，银行给地方政府贷款，央妈再在后面给银行贷款，最终的出资人就变成了央妈，这就不占用银行的资金，等于是央行间接给地方政府贷款发钱。估计有不少人已经开始盯着这笔钱了！第三，全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%。降首付这是没啥好说的，很多城市...