存量房贷利率降了!有人每月少还400元,你能省多少?

25日，央行房贷“大礼包”落地，大部分存量房贷利率完成调整。本月月底之前，房贷利率凡是加点高于LPR-30BP的（北上深的部分二套房贷除外），不管是首套房还是二套房，利率都会降到LPR-30点。小许还发现，并不是所有人的利率都是3.9%，还有更低的3.65%和3.55%。这是因为本次调整只调整了房贷的加点。而对标...

今日起,利率降了

本轮符合条件的存量房贷利率在贷款市场报价利率(LPR)基础上的加点幅度将调整至“减30个基点”,预计存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右,总体上,将节省借款人利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿人口。专家分析认为,降低存量房贷利率政策落地将对宏观经济产生一系列积极影响。显著减轻房贷利息负担长期以来,存量房...

各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?

10月12日,工、农、中、建、交、邮储等银行集体发布存量房贷利率调整的公告,引起了很大的反响。记者近期走访了解到,不少银行主动申请提前还贷的客户明显减少。“手里有一笔闲钱,本来正打算提前把房贷还掉一部分,看到利率还要下降,就不着急还了,毕竟把钱放手里还是灵活一些。”市民王先生表示,存量房贷利率的再度下...

日期定了!10月31日前批量下调利率,首套、二套全部降

房贷利率大降的消息终于来了！央行这次是动真格的，要求商业银行在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷进行批量调整。不管是首套还是二套房，统统都要降！平均降幅还不小，达到了0.5个百分点左右。这波操作可是实打实的"民心工程"啊！事件经过最近，房地产市场的热度一直居高不下，大家都在议论纷纷，猜测着...

多家银行跟进发布调降存量房贷利率,未来房贷利率还会再降吗?

这次利率调整将对房地产市场产生深远的影响。首先,调降存量房贷利率将直接减轻购房者的还款压力,激发他们的购房热情,促进房地产市场的活跃。其次,利率的下降将有助于稳定房价,防止市场过热或过冷,保持房地产市场的健康发展。最后,这将对银行的资产质量和风险管理提出新的要求,银行需要在保证利润的同时,平衡风险,确保稳...

重磅!存量房贷利率平均降0.5%!你家房贷怎么调?一文看懂

中国人民银行今天发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率(www.e993.com)2024年11月25日。市场利率定价自律机制同时发布倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,且不...

存量房贷利率将调降,100万房贷月供能省多少?

潘功胜在会上宣布，将降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。根据多家市场机构测算的数据，当前存量房贷平均利率约在4%。央行此前披露的数据显示，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%。新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此...

存量房贷利率还会降吗?下降空间有多大?业内人士分析……

重新协商房贷利率,集中调降存量房贷利率,去年已有先例。2023年8月末,央行、国家金融监督管理总局指导下调存量首套住房贷款利率。此后,各银行接连发布利率调整公告,明确存量个人住房贷款利率调整的条件和规则,大部分符合要求的存量首套房贷利率降至报价利率。“考虑到要保护银行净息差,我们认为这次调降10-20BP的可能性更...

房贷利率降了银行会自动调利率吗

房贷利率下降后,银行不会自动调整已贷款房屋的利率。房贷利率的调整需要根据借款人与银行签订的贷款合同来确定。如果贷款合同中规定了按基准利率执行,那么基准利率变动时,房贷利率才会变动。然而,如果贷款合同采取的是固定利率,那么在贷款期限内,房贷利率不会随市场利

为什么存量房贷利率降不下来?

自从5月17日央行宣布降首付、取消利率下限后至今,全国超过20个省200个城市宣布降低房贷利率。目前,多数城市的首套房贷利率已经降至3.1%～3.5%,这一水平远低于过去的市场平均水平,而且有些城市还取消了下限,也就是说,如果银行愿意,完全可以做到消费贷那样年利率3%以下。