杭州等地首套房贷利率上调至3%|EH视点【2024年11月第1周】

我们认为,公积金贷款在房贷之中本就只占一小部分,上调作为“大头”的首套房贷利率,或多或少会打击到购房者的情绪。如果为了保证其中的利差,后续通过下调公积金贷款利率,对于市场“止跌回稳”的帮助肯定更大。图表:2024年11月第1周地产重点调控政策资料来源:亿翰智库滨江集团发行6亿元中期票据,越秀地产获得5亿港元...

官网首页—招商时代潮派(2024年招商时代潮派)剩余房源详情

2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。5月27日,上海憋出了一个史诗级王炸新政:1)首套房首付比例降到20%,二套房降到35%2)外地非沪籍成员5年社保或个税改3年;新城及部分区域2年;临港片区最低1年3)单身缴纳满...

部分地区首套房贷利率重回“3”字头

“我们11月7号下午接到通知，8号当天就开始执行3.0%的首套房贷利率了，调整前是2.9%。”工行杭州分行的一位房贷经理对记者表示。与此同时，记者也从南京、苏州等多家银行证实，首套房贷款最低利率已由2.95%上调至3.0%。10月21日，人民银行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期和5年期以上LPR双双下降...

8点1氪|李子柒公开更新视频宣布回归;全国法定节假日增加2天;韩国...

这一内容不久后得到证实:新发放的首套房贷利率将不低于3%。调整背后的原因是,在央行调降政策利率、房贷利率下限取消等政策刺激下,银行纷纷下调房贷利率,甚至出现商贷利率与公积金贷款利率倒挂的情况。对于这一现象,央行在《2024年第三季度中国货币政策执行报告》中指出,在有效信贷需求不足情况下,银行过度竞争贷款,部分贷...

大湾区早报|深圳首套房贷利率降至3.15%;3年内再安排4.38亿元!广东...

记者获悉,本轮降息后,深圳首套房贷利率降至3.15%,已经低于公积金二套利率,贷款300万元利息可省近15万元。(深圳特区报)人民币继续保持深港间第一大跨境结算货币10月22日,记者从中国人民银行深圳市分行了解到,2024年前三季度,深圳跨境人民币收付合计3.5万亿元,同比增长7.8%。其中,深港间跨境人民币收付金额达2.9...

今年房贷利率降幅可能超过1个百分点

今年房贷利率降幅可能超过1个百分点10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%(www.e993.com)2024年11月17日。两个品种均较上月下降25个基点。LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以

2024年存量房贷利率调整客户问答

如果我的房贷这笔没来得及办理固定转浮动、基准转浮动、二套转首套等,以后还能办理吗?答:可以继续办理。2024年11月1日(含)后,您可以登录我行手机银行,在“存量房贷利率调整”专区办理。符合调整条件的贷款,经我行审批通过后,随到随调,新的利率自调整日生效,不溯及既往。

房贷利率新机制来了:哪些情况可调加点值?重定价周期要不要调?

在实际操作过程中，银行工作人员举例解释，假设有杭州市某存量房贷借款人，此前房贷利率为4.75%（2024年1月1日LPR+55基点），2024年10月25日，发放贷款的商业银行通过批量调整将其房贷利率在LPR上的加点调整至-30基点，利率调整为3.9%；若12月公布的5年期以上LPR维持在3.6%，2025年1月1日，该借款人的房贷...

房贷下周一将迎来大幅降息!北京首套房贷有望降至3.2%甚至更低

今天上午,央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上作主题演讲,谈及房地产、资本市场等多个热点话题。预计21号公布的LPR将会下行0.2至0.25个百分点。这意味着,五年期LPR有望降至3.65%甚至3.6%,北京首套房贷利率有望降至3.2%甚至更低。潘功胜表示,9月27日,已下调存款准备金率0.5个百分点,预计年底前视市场流动性情况,择...

存量房贷利率批量调整效果如何?未来重定价周期如何选择?一文读懂

中国人民银行公告〔2024〕第11号完善商业性个人住房贷款利率定价机制,促进商业银行批量调整存量房贷利率,目前已基本完成。2024年11月1日起,存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。一、存量房贷利率批量调整效果如何?