房贷利率大降!上海楼市的新动作,买房人的福音来了!
苏州那边传来消息,房贷利率已经降到了2.85%,这可是全网新低!这个利率已经和公积金利率持平了,买房人的还贷压力这下大大减轻了。这个2.85%的商贷利率,简直是破天荒的好消息!当地媒体预测,一旦有银行开了这个头,其他银行肯定也会跟上。今年央行已经降息两次,总共降了35BP。虽然这个月LPR没变,但房贷利率已经到了历史...
降二套首付、降存量月供!央行新政将如何改变楼市走向?
引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。业内人士普遍认为,存量房贷降利率是今年楼市呼声最大的话题,此次降低存量房贷利率,将实实在在为每个已经购房的居民家庭...
海量财经丨一文看懂存量房贷降息:何时降?降多少?如何操作?
海报新闻记者联系多家银行,了解存量房贷利率降低的相关情况。目前,银行反馈已经关注到存量房贷利率调整的政策,还未接到相关调整通知,届时将统一进行调整。“按照国家统一规定,我们会在接到通知后,统一进行调整。”9月24日上午,当记者咨询存量房贷利率调整的相关情况时,中国邮政储蓄银行某支行的房贷相关工作人员表示,“...
为什么说,存量房贷利率非降不可?
所以,存量房贷利率,必须降。不降,我们就要做好一批中产家庭返贫,经济则在很长时间内在泥沼里非常缓慢地喘息、疗伤、恢复的准备。事实上,中国20年多年来总共销售了约2.25亿套房,其中82%,也就是1.84亿套都是09年之后卖出去的。这批人还贷不过14年,没还清的人是大多数。在2015-2021年房价暴涨的这一轮,中国总共...
到底是银行不愿意降息,还是不能降息?
原先资金存活期是为了不错过一些投资机会比如买房或者创业现在投资机会少那就存定期了定期利率虽然也在下降但比活期高太多了06存贷差贷款利率全面下降半年下降25bp存款利率活期转定期导致综合存款利率下降不明显半年才下降了9bp所以息差明显下降了07
存量房贷真的要降了?为了让房奴们大胆消费,上面决定让银行出血
值得一提的是,去年下调存量房贷利率,只照顾到了首套房,完全不管二套房(www.e993.com)2024年9月25日。恕我直言,能买二套房的人,消费能力肯定是不弱的,结果经由房贷利差这么一刺激,也在哼哧哼哧提前还贷。你看看,明明是想刺激消费,结果刺激了消费者。一线城市消费数据,已经敲响了警钟。那么,降低存量贷款利率,消费就能上去吗?效果还是...
降存量房贷利率和二套首付,刺激楼市复苏!降准后LPR或降
张波认为,由于存量房贷利率涉及的是已购房群体,因此对于房地产交易市场并不会产生直接影响,但对于当下购房群体对市场后期的信心将起到一定提升作用,也有利于和一系列房产政策形成组合拳对市场释放效力。降二套房首付至15%“或预示房价已处于底部,政策加速市场复苏”...
个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%,公积金不再是...
房贷利率价格“感人”,自LPR年内第二次调整后,个人住房商业贷款利率持续下降,不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。目前一线城市中,广州首套房贷利率最低已经可以做到2.9%,该利率水平已经逼近公积金贷款利率的2.85%,公积金“不香了”。一线城市首套房贷利率低至2.9%...
存量房贷,真的要降了?
值得一提的是,去年下调存量房贷利率,只照顾到了首套房,完全不管二套房。恕我直言,能买二套房的人,消费能力肯定是不弱的,结果经由房贷利差这么一刺激,也在哼哧哼哧提前还贷。你看看,明明是想刺激消费,结果刺激了消费者。一线城市消费数据,已经敲响了警钟。那么,降低存量贷款利率,消费就能上去吗?效果还是...
房贷利率将降至历史低点,买房窗口又来了吗?
简而言之,5年期利率降低之后,购房者的持有成本将对应下调。大部分人买房都靠按揭,因此购房成本有很大一部分是贷款利息,这一部分隐性成本虽然不表现在房价上,但直接影响购房者入市信心,对购房者来说,降利率的本质,也是降房价。这种效应在房价总量大的一线城市表现得更加明显,比如在上海一套1000万元贷款本金的房子,如...