存量房贷利率下调,你的房贷利率能降多少

“当时也是买在贷款高点了,现在降下来,每个月省800元,可以买不少东西了。”孙先生说,他正在和银行协商,以期能拿到最低的利率调整。“我的房贷利率还没调,调整后我一个月大概能少还200元吧。”2022年起背上房贷的蓝先生对利率下调感受不强,“跟我一开始的房贷利率相比变化不算太大,不过能少些也挺好。”各...

银行接到通知,房贷利率不能再降了,太低的话还要适当提高?

银行对于降息的动作还是很快的，今天开始大多数银行就开始跟进降低存量房房贷利率了，笔者也在下午收到了银行降低房贷利率的短信，从最开始的5.8%降到了现在的3.55%，月供也降了小一千块。月供减少对于普通老百姓来说真的是一个好消息，月供压力减轻，就可以有更多的钱来改善生活，提振消费，促进经济的发展。其实...

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

继9月24日中国人民银行行长潘功胜透露“存量房贷利率即将进一步降低至接近新发房贷的水平,平均降幅预计大约在0.5个百分点左右”的新政策后,9月29日,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布通知,明确宣布商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例统一为不低于15%。同一天,中国人民银行市场利率定价自律...

8月房价再跌,存量房贷利率非降不可了!

存量房贷再次降息是必然,但降低80个基点的可能性不大,毕竟当下市场平均存量房贷利率已经跌到了3.9左右,新增贷款平均利率在3.3左右!利差只有60个基点。和2009年一样,所有存量房贷与新增房贷拉平是大概率事件,也就是,大部分购房者都可以在未来一段时间利率降低到3.3%左右!后市预测,金九银十市场有望局部复苏,市场需要...

LPR又降了,这地首套房贷利率已低至2.9%!存量房贷利率还有下调空间...

不过按照现行规定,降息效果需等到合同规定的重定价日才能显现,通常为购房者的贷款发放日或每年1月1日。对于此次降息,有早期购房者告诉记者,几次LPR调整下来,他的房贷利率已经从最初的4.6%来到了4.25%。“存量是一年一调,我们今年5月调过了一次,估计得等到明年5月才能享受到最新的(降息优惠)了,对新买房的优惠...

存量房贷利率调降的影响有多大?

因此在降息的同时,还需要推动后续银行存贷款利率同步降低,这样相当于用银行储户的收益补贴经济,而银行的净息差空间得到了保留(www.e993.com)2024年11月28日。第二类政策是继续支持房地产。①引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右;②统一首套房、二套房最低首付比例,全国二套房最低首付由25%下调为15%...

房贷利率降了银行会自动调利率吗

房贷利率下降后,银行不会自动调整已贷款房屋的利率。房贷利率的调整需要根据借款人与银行签订的贷款合同来确定。如果贷款合同中规定了按基准利率执行,那么基准利率变动时,房贷利率才会变动。然而,如果贷款合同采取的是固定利率,那么在贷款期限内,房贷利率不会随市场利

房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...

“截至目前,利息加上提前还款部分,总房款已支出约99万元,但我还有15万元本金要还。现在房价下跌,买我这个房子只需79万元。按目前的政策,我还掉的99万元已经可以全款买新房,而且贷款利率还会更低。”徐燕表示,之前还贷了两次信用贷提前还房贷。第一次是2023年1月,贷款20万元还房贷;第二次2023年8月,贷款10万元...

房贷利率新政之下:多地银行未有存量房贷利率调降迹象,“提前还贷...

“截至目前,利息加上提前还款部分,总房款已支出约99万元,但我还有15万元本金要还。现在房价下跌,买我这个房子只需79万元。按目前的政策,我还掉的99万元已经可以全款买新房,而且贷款利率还会更低。”徐燕表示,之前还贷了两次信用贷提前还房贷。第一次是2023年1月,贷款20万元还房贷;第二次2023年8月,贷款10万元...

想降存量房贷利率?3种办法都在这了…(恐删)

目前呢,还剩50多万贷款,房子在租中,如果能降到3.1%,便能实现以租养贷。理想是丰满的,但现实,终归是骨感的。上面我有提到,这属于歪心思,方法固然有,但全都很“刑”,除了最后一条。1)老生常谈的转贷,将按揭贷款转为抵押贷款,降低利率和月供。